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220-24 Merrick Blvd 1 000–2 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Laurelton, NY 11413
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Faits saillants
- 1 000 SF supplémentaires d'espace au sous-sol à louer.
- Equipped with open retail space, an office, a private restroom, and a fully glass storefront with prominent signage opportunities.
- Easily accessible within minutes of the Belt and Cross Island Parkways, with walkable access to bus, subway, and commuter rail lines.
- Available suites span 1,000 SF, with contiguous options up to 2,000 SF, and a 1,000-SF basement area available separately for storage use.
- Vibrant location near walkable retailers and restaurants, with exposure to over 16,000 daily vehicles alongside robust daily foot traffic.
- Over 45,000 residents live within 1 mile, with an average household income of over $123,000 and annual consumer spending exceeding $500 million.
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Back | 1 000 pi² | Négociable | 47,96 $ CAD/pi²/an 4,00 $ CAD/pi²/mois 47 964 $ CAD/an 3 997 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Front | 1 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste Back
An additional 1,000 square feet of basement space is available. The lease rate is $5,900/month for 1st year, $6,900 afterward.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 000 pi² d’espace adjacent.
- Sous-sol
1er étage, ste Front
An additional 1,000 square feet of basement space is available.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 000 pi² d’espace adjacent.
- Sous-sol
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Burger King
- Restauration rapide
- 8 580
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Burger King | Restauration rapide | 8 580 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² | Superficie commerciale brute | 4 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1931/2017 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 4 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1931/2017 |
À propos de la propriété
220-24 Merrick Boulevard presents turnkey retail suites with a strategic, high-traffic location in Laurelton, New York. These flexible storefronts present a move-in-ready solution for a wide variety of growing retailers, restaurants, and service businesses. The available units span 1,000 square feet, with an option to combine for 2,000 total contiguous square feet, allowing both emerging and established tenants to find the perfect space for their operations. There is also an additional 1,000-square-foot basement space available, providing convenient storage options. The in-line spaces provide desirable features such as open retail space, an office, a private restroom, and a fully glass storefront with prominent signage opportunities. Merrick Boulevard serves as Laurelton’s primary retail corridor, delivering a thriving environment with strong consumer interest. The thoroughfare is lined with a diverse selection of popular restaurants, boutique retailers, and service-based amenities, drawing exceptional cross-traffic from locals, commuters, and destination shoppers alike. This high-traffic artery provides unmatched exposure to more than 16,000 daily vehicles, alongside robust daily foot traffic. The site is also easily accessible, sitting just a short distance from both the Belt and Cross Island Parkways, and within walking distance of bus lines, subway, and commuter rail transit at Laurelton Station. Queens and Laurelton provide a lucrative climate for retailers, supported by favorable demographics within just 1 mile of 220-24 Merrick Boulevard. The area is home to more than 45,000 residents who earn an average household income of more than $123,000. These affluent shoppers deliver annual consumer spending exceeding $500 million, driving success for local retail establishments. With flexible retail storefronts offering a variety of size options, a high-impact location on an established commercial corridor, and proximity to a valuable audience of potential shoppers, 220-24 Merrick Boulevard presents the perfect choice for retailers seeking to enter or expand in this vibrant urban hub. Contact Steve Gouyghadosh today to schedule a tour and find the perfect space to thrive.
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Données démographiques
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Présenté par
Queens Community Realty
220-24 Merrick Blvd
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