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Free rent offered to qualified users! 220-240 71st St 4 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Miami Beach, FL 33141
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FAITS SAILLANTS
- Excellente façade de rue
- Circulation piétonnière élevée et visibilité importante
- Entouré de restaurants, de boutiques, d'hôtels et plus
- À quelques minutes de la plage
- Idéal pour le commerce de détail, le café, la boutique, le salon et plus encore
- Accès facile depuis Collins Ave
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 500 pi² | 5-20 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Drone video tour available via YouTube link below - Prime Retail Opportunity on 71st St / Collins Ave – North Beach, Miami Beach! Unlock a rare leasing opportunity in the heart of North Beach! This high-visibility commercial retail space is perfectly located on 71st Street — a major thoroughfare with strong foot and car traffic. Surrounded by transformative new developments, including: Palma Miami Beach Residences – A 14-story luxury condo with rooftop pool, spa, and curated retail (completion by 2026). 72nd & Park – Proposed 21-story mixed-use tower with 270 units and 17,000+ SF of retail. 880 71st Street by Lefferts – Boutique residential building with rooftop pool, kayak docks, and commercial frontage. Deauville Beach Resort Redevelopment – Plans for a 380-ft condo hotel on iconic site (pending approval). North Beach Town Center – 800+ new apartments, mixed-use retail, new Target store, and public garage underway. 912 71st Street – A 3,875 SF former nightclub, now available for lease/sale – ideal for redevelopment. Why North Beach? Median household income: $99,625 Strong local economy: 1.8% unemployment Dense population: 35,238 residents High renter base: 68.2% (flexible, service-oriented consumer market) Steady real estate growth: Median home value $409K (+1.5% YoY) Don’t miss your chance to establish a presence in this vibrant, evolving corridor. Contact us today to schedule a tour and secure your space!
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
- Espace pour locataire majeur
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
- À quelques minutes de la plage
- Excellente façade de rue
- Circulation piétonnière élevée et visibilité importante
- Idéal pour le commerce de détail, le café, la boutique, le salon et plus encore
- Accès facile depuis Collins Ave
- Entouré de restaurants, de boutiques, d'hôtels et plus
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 500 pi² | Superficie commerciale brute | 19 564 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1956 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 4 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 19 564 pi² |
| Année de construction | 1956 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Visite vidéo par drone disponible via le lien YouTube ci-dessous.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Free rent offered to qualified users! | 220-240 71st St
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