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Flex Buildings 220 - 306 Innovative Way 2 400–9 600 pi² d'espace disponible • 4 étoiles • Nashua, NH 03062
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FAITS SAILLANTS
- Un espace flexible de classe A flambant neuf est maintenant à louer.
- Au sein de la communauté de Gateway Hills, qui comprend des appartements, des maisons de ville, des hôtels, des commerces de détail et plus encore.
- Situé immédiatement à la sortie 1, offrant une accessibilité inégalée.
- L'aménagement offre un espace flexible traditionnel à louer, comprenant des bureaux à l'avant et un entrepôt avec des quais de chargement dédiés à l'arrière.
CARACTÉRISTIQUES
Hauteur libre
19’
Places de stationnement standard
28
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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- DISPONIBLE
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 800 pi² d’espace adjacent.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 800 pi² d’espace adjacent.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - B | 2 400 pi² | Négociable | 30,08 $ CAD/pi²/an 2,51 $ CAD/pi²/mois 72 197 $ CAD/an 6 016 $ CAD/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - B & C | 2 400 à 4 800 pi² | Négociable | 30,08 $ CAD/pi²/an 2,51 $ CAD/pi²/mois 144 394 $ CAD/an 12 033 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - C | 2 400 pi² | Négociable | 30,08 $ CAD/pi²/an 2,51 $ CAD/pi²/mois 72 197 $ CAD/an 6 016 $ CAD/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
1er étage - B
| Taille |
| 2 400 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 30,08 $ CAD/pi²/an 2,51 $ CAD/pi²/mois 72 197 $ CAD/an 6 016 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - B & C
| Taille |
| 2 400 à 4 800 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 30,08 $ CAD/pi²/an 2,51 $ CAD/pi²/mois 144 394 $ CAD/an 12 033 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - C
| Taille |
| 2 400 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 30,08 $ CAD/pi²/an 2,51 $ CAD/pi²/mois 72 197 $ CAD/an 6 016 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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1er étage - B
| Taille | 2 400 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 30,08 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 800 pi² d’espace adjacent.
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1er étage - B & C
| Taille | 2 400 à 4 800 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 30,08 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
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CARTE
1er étage - C
| Taille | 2 400 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 30,08 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 800 pi² d’espace adjacent.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Situé juste à côté de la sortie 1 à Nashua, et juste au-dessus de la frontière MA/NH, environ 40 000 pieds pi2 d'espace flexible de première classe est le plus récent ajout de la John Flatley Company à son campus Gateway Hills. Composé de trois bâtiments, dont l'un sera la nouvelle résidence de la Spyglass Brewery, ce développement offre un espace flexible traditionnel à louer, comprenant des bureaux à l'avant de l'espace et le reste de l'entrepôt avec des quais de chargement dédiés. Situé dans le campus Gateway Hills, il est à distance de marche de plusieurs cafés et restaurants, y compris le café pressé, les appartements Tara Heights, les maisons en rangée Amelia Village, deux hôtels, clubs de santé, Pure Barre, Orangetheory, banques, centre de vente Tara Commons, et bien plus encore.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Taille du bâtiment
16 891 pi²
Taille du lot
129,73 AC
Année de construction
2021
Système de gicleur
Humide
Eau
Ville
Égout
Ville
Chauffage
Gaz
Gaz
Naturel
Alimentation électrique
Ampères: 225 Phase: 3
Zonage
PI - Utilisation industrielle et industrielle dans les parcs
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
VILLE
POPULATION
MILLES
TEMPS DE CONDUITE
Boston
694 583
44
0 h 60 m
New York
8 398 748
217
4 h 45 m
Philadelphia
1 584 138
311
6 h 33 m
Baltimore
602 495
408
8 h 27 m
Washington
702 455
443
9 h 14 m
Virginia Beach
450 189
567
12 h 9 m
ACCÈS ET MAIN-D’ŒUVRE
10 MILLES
Population totale
384 793
Effectif total
220 988
Taux de chômage
2,75%
Revenu médian par ménage
$97,040
Employés de l’entrepôt
40 145
Enseignement secondaire ou supérieur
91,90%
Valeurs en dollars américains
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