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220 4th Ave 7 800–15 550 pi² d'espace disponible • Industriel • Rochelle, IL 61068
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CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)
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Industrial commercial retail space with fully renovated offices, newer roof and HVAC, clean warehouse with busbar for easy machinery connection, fully air-conditioned space, 12’ clear height, 1600 AMP heavy power, located downtown with a built-in 500 lb floor scale. Part of the space was used as a flooring retail store. Benefits from Rochelle’s lower electrical rates with no utility tax. All office equipment, work stations and racking available.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- 1 quai de chargement
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Clé en main
- Aéroport à proximité, à 2 miles de Rochelle
- Aéroport proche 17 miles de Rockford
- Comprend 3 800 pi² d’espace de bureau dédié
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Accès pratique aux I-39 et I-88
- Aéroport proche : 16 miles de Dekalb
- Accès ferroviaire à proximité
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 220 4th Ave. | 7 800 à 15 550 pi² | Négociable | 5,54 $ CAD/pi²/an 0,46 $ CAD/pi²/mois 86 141 $ CAD/an 7 178 $ CAD/mois | Industriel | construction partielle | Maintenant |
1er étage - 220 4th Ave.
| Taille |
| 7 800 à 15 550 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 5,54 $ CAD/pi²/an 0,46 $ CAD/pi²/mois 86 141 $ CAD/an 7 178 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 220 4th Ave.
| Taille | 7 800 à 15 550 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 5,54 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Industrial commercial retail space with fully renovated offices, newer roof and HVAC, clean warehouse with busbar for easy machinery connection, fully air-conditioned space, 12’ clear height, 1600 AMP heavy power, located downtown with a built-in 500 lb floor scale. Part of the space was used as a flooring retail store. Benefits from Rochelle’s lower electrical rates with no utility tax. All office equipment, work stations and racking available.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Comprend 3 800 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 quai de chargement
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Clé en main
- Accès pratique aux I-39 et I-88
- Aéroport à proximité, à 2 miles de Rochelle
- Aéroport proche : 16 miles de Dekalb
- Aéroport proche 17 miles de Rockford
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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Cet immeuble commercial industriel bien construit, construit dans les années 1960, a été modernisé avec des bureaux entièrement rénovés, un nouveau toit et un nouveau système de CVC. L'entrepôt propre dispose d'une barre omnibus pour faciliter le raccordement des machines et est entièrement climatisé, y compris l'espace d'entreposage. Avec une hauteur dégagée de 12 pi et une puissance lourde de 1 600 A, la propriété est bien équipée pour un usage industriel. Une balance au sol intégrée de 500 lb ajoute de la commodité, et une partie du bâtiment était auparavant utilisée comme magasin de vente au détail de revêtements de sol. Située au centre-ville de Rochelle, la propriété bénéficie de tarifs d'électricité plus bas et d'aucune taxe sur les services publics, ce qui en fait un choix efficace et rentable pour diverses opérations commerciales.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
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- 1ᵉʳ
- C & S Flooring Group
- Construction
- 1ᵉʳ
- Charnock Flooring
- Construction
- 1ᵉʳ
- Flooring Market
- Construction
Présenté par
Gardner Building
220 4th Ave
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