Votre courriel a été envoyé.
220 Broadway Ave S
Rochester, MN 55904
Investment Opportunity: 13-Unit Biz Con · Bureau Propriété À vendre
·
25 451 pi²
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Massive Price Reduction: Now $1,000,000 (Reduced from $2,062,500)
- Stable Tenant: Smith, Schafer & Assoc. in place through 8/31/2028.
- Main Floor Footprint: Encompassing the entire ground level of Center Plaza
- High-Yield Income: $13,750/month base rent (~16.5% Gross CAP).
- Low-Overhead: Tenant pays HOA dues, Real Estate taxes, and utilities.
- Premier Location: Skyway-connected, Broadway S frontage, steps from Mayo Clinic.
Résumé de l'annonce
A premier downtown investment opportunity: the entire ground floor of the prestigious Center Plaza in Rochester. This expansive main-floor suite is comprised of 13 bundled parcel IDs, offering a significant footprint with prime Broadway Ave S frontage. Located in the heart of downtown, the property shares the building with Hotel Indigo and is steps away from CRAVE, the Rochester Chamber of Commerce, and RAEDI. This premier main-floor footprint is fully skyway-connected and located just steps from the Mayo Clinic campus, ensuring a steady flow of professional and medical traffic. Anchored by Smith, Schafer and Associates Ltd. (lease through August 2028), the property generates $13,750/month in stable, immediate cash flow. The versatile interior layout features a mix of private executive offices, open collaborative workspaces, and professional conference rooms. With a recently renovated exterior (2020), the property offers a modern, polished presence in Rochester's premier business corridor—perfect for the investor seeking a stable, income-producing asset in a world-class location.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 201 | 25 451 pi² | Bureau/Commerce de détail | Sur demande | - |
Unité 201
| Taille de l’unité |
| 25 451 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Commerce de détail |
| Prix |
| Sur demande |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 201
| Taille de l’unité | 25 451 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Prix | Sur demande |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Faits sur la propriété
Commodités
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Skyway
- Accessible aux fauteuils roulants
- Cuisine
- Chauffage central
- Complètement tapissé
- Bureaux partitionnés
