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220 Brook St 1 720 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Clinton, MA 01510 1 245 051 $ CAD (723,87 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Good Business Reputation
- Several Parking Spaces
- Good Location
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
- Established reputation and client base
- Loyal and recurring clientele
- Positive online reviews and community presence
Business & Real Estate can be acquired together or separately.
Together they are being offered for $1.750,000.
This well located property just two blocks off Main Street is zoned General Business and as such qualifies for many "By-Right" uses, i.e. retail, office, medical, etc. The corner lot provides exceptional visibility and off street parking. This single story building with a front canopy totals 2,008 sf. It has been the well known home of The Clinton Veterinary Hospital and Dr James Bolger for over 25
years.
The real estate is being offered for $900,00 while the business is being offered for $850,000.
Business Acquisition: The Clinton Veterinary Hospital The Clinton Veterinary Hospital founded and run by Dr James Bolger has Brand Recognition built over twenty-five years of trusted and local service to it's clients. The Hospital services not only Clinton but the region.
If you're interested in the business, please complete the attached NDA and return for review.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE 220 BROOK ST , CLINTON, MA 01510
Cette propriété idéalement située, à seulement deux pâtés de maisons de la rue principale, est zonée pour les affaires générales (General Business) et, à ce titre, elle est admissible à de nombreux usages "de plein droit", tels que le commerce de détail, les bureaux, les services médicaux, etc. Le terrain d'angle offre une visibilité exceptionnelle ainsi qu'un stationnement hors rue. Ce bâtiment de plain-pied, doté d'un auvent à l'avant, totalise 2 008 pieds carrés. Il a été, pendant plus de 25 ans, le domicile bien connu du Clinton Veterinary Hospital et du Dr James Bolger. **Clinton Veterinary Hospital** Le Clinton Veterinary Hospital, fondé et dirigé par le Dr James Bolger, bénéficie d'une reconnaissance de marque bâtie sur plus de vingt-cinq ans de service de confiance et de proximité auprès de ses clients. L'hôpital dessert non seulement la ville de Clinton, mais également toute la région.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | CLIN-000080-001401 | Évaluation des bâtiments | 169 965 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 182 285 $ CAD | Évaluation totale | 352 250 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
220 Brook St
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