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220 Copper Ave NW - Acropolis Unité de condo • Bureau/Commerce de détail • 1 300 pi² • Albuquerque, NM 87102
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Turn-key restaurant and bar space in downtown Albuquerque
- Two balconies enhance indoor-outdoor functionality
- Ideal for private club, café, or creative office concepts
- Versatile layout for food, office, gallery, or event use
- High foot traffic near courthouses, hotels, and restaurants
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Espace flexible au centre-ville pour bureaux ou commerces, idéal pour la restauration, les boissons, les activités créatives ou professionnelles.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 168 000 pi² | Année de construction | 2002 |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Taille du lot | 0,55 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Planchers | 6 | Zone de développement économique |
Oui
|
| Superficie de plancher typique | 24 000 pi² | ||
| Zonage | MX-FB-UD - Usage mixte | ||
| Taille totale du bâtiment | 168 000 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 6 |
| Superficie de plancher typique | 24 000 pi² |
| Année de construction | 2002 |
| Taille du lot | 0,55 AC |
| Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | MX-FB-UD - Usage mixte |
COMMODITÉS
- Affichage
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 6
| Taille de l’unité | 1 300 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Taille de l’unité | 1 300 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
±1,300 SF 2nd Floor Office/Retail in Downtown Albuquerque.
NOTES SUR LA VENTE
Suite 6 at 220 Copper Ave. NW presents a compelling investment opportunity in downtown Albuquerque’s thriving commercial landscape. This ±1,300 SF second-floor space is ideally configured for a restaurant, bar, gallery, or professional office, offering versatility and immediate usability. The suite features two balconies and a unique layout that supports both hospitality and business functions, making it attractive for owner-users or investors targeting creative or service-oriented tenants.
The property is located in a high-traffic area near Civic Plaza, the ABQ Convention Center, and several government buildings, ensuring consistent demand and visibility. Downtown Albuquerque is experiencing a major revitalization, with over $94 million in public and private funding committed to catalytic projects like the Rail Trail and Rail Yards. These developments are expected to enhance the district’s appeal and drive long-term value.
Demographic data supports strong market fundamentals, with over 238,000 residents within a 5-mile radius and daytime employment exceeding 170,000. The average household income in the immediate area is approximately $79,000, and the downtown residential population has increased by 60% since 2000. This growth, combined with the city’s commitment to safety and infrastructure, positions Suite 6 as a strategic acquisition in New Mexico’s largest city.
Sale pricing is available upon request from the listing advisors.
Présenté par
220 Copper Ave NW - Acropolis
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