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220 E 4th St 2 388–7 903 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Santa Ana, CA 92701
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Faits saillants
- Turnkey second-generation restaurant positioned in the heart of Downtown Santa Ana’s vibrant East End District
- Surrounded by top dining, entertainment, and cultural destinations including 4th Street Market, Artist Village, and renowned local eateries
- Dedicated wraparound patio space fronting E. 4th Street and Spurgeon Street that enhances visibility and customer engagement
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 102- Suite A | 5 515 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 102- Suite B | 2 388 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, ste 102- Suite A
Suite A (5,515 SF) and Suite B (2,388 SF) can be demised
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 903 pi² d’espace adjacent.
- Dedicated 1,100 SF+ patio
1er étage, ste 102- Suite B
Suite A (5,515 SF) and Suite B (2,388 SF) can be demised
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 903 pi² d’espace adjacent.
- Dedicated 1,100 SF+ patio
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- 4 D Universal Security Service
- Juridique
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- A L Drafting Service
- Services d'affaires / Photocopie / Poste
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- A Name Brand Co LLC
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- Brandfathers Inc
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- The Omni Group
- Finance et assurances
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| 4 D Universal Security Service | Juridique | 1 | - |
| A L Drafting Service | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 1 | - |
| A Name Brand Co LLC | Administration publique | 1 | - |
| Brandfathers Inc | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| The Omni Group | Finance et assurances | 1 | National |
| Them Good | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 7 903 pi² | Superficie commerciale brute | 9 431 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 7 903 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 9 431 pi² |
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220 E 4th St
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