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220 E Coffee St 1 444 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Greenville, SC 29601
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Faits saillants
- Walkable to Main Street
- Open and efficient layout
- Expertly designed
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 444 pi² | 8’ - 12’ | Négociable | 55,63 $ CAD/pi²/an 4,64 $ CAD/pi²/mois 80 333 $ CAD/an 6 694 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Discover an exceptional turn-key hospitality opportunity in the heart of downtown Greenville's coveted Main Street district. This street-level outparcel at 220 E Coffee Street, currently home to Swordfish Cocktail Club, offers a fully improved restaurant space with premium visibility and unmatched pedestrian access. PROPERTY HIGHLIGHTS: • 1,444 square feet of professionally designed restaurant space • Attractive brick facade** with prominent street presence • Polished concrete floors** throughout • Custom-built service bar** with professional appointments • Full commercial kitchen** complete with ventilation hood system • On-site parking** plus abundant street parking options • Direct sidewalk access** maximizing foot traffic exposure STRATEGIC LOCATION ADVANTAGES: Located in downtown Greenville's premier dining and entertainment corridor, this property benefits from exceptional pedestrian visibility and consistent evening/weekend traffic flow. The space is ideally positioned adjacent to the city's principal retail, dining, and entertainment destinations, with walkable access to public parking garages, hotels, and Main Street attractions. ZONING & DEVELOPMENT: • MX-D Zoning (Mixed Use Development) • Downtown Design Overlay District • Entertainment Overlay District OPERATIONAL BENEFITS: The thoughtfully designed interior features climate control, professional-grade plumbing and electrical systems sized for hospitality operations, and convenient curbside access for deliveries and waste management. The current operator provides built-in goodwill and established clientele flow, offering flexible transition options for new tenants. IDEAL FOR: Restaurants, bars, boutique hospitality concepts, or experiential retail establishments seeking a premium downtown location with turn-key operations capability. Available for immediate lease. Contact us today to schedule your private showing.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Plafond exposé
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 8’ - 12’
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Brick Facade
- Concrete Floors
- New Plumbing
- On-Site Parking & Street Parking
- Commercial Kitchen
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 444 pi² | Superficie commerciale brute | 1 444 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1960/2019 |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie totale disponible | 1 444 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 1 444 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1960/2019 |
À propos de la propriété
Located in downtown Greenville's premier dining and entertainment corridor, this property benefits from exceptional pedestrian visibility and consistent evening/weekend traffic flow. The space is ideally positioned adjacent to the city's principal retail, dining, and entertainment destinations, with walkable access to public parking garages, hotels, and Main Street attractions. The thoughtfully designed interior features climate control, professional-grade plumbing and electrical systems sized for hospitality operations, and convenient curbside access for deliveries and waste management. The current operator provides built-in goodwill and established clientele flow, offering flexible transition options for new tenants. Restaurants, bars, boutique hospitality concepts, or experiential retail establishments seeking a premium downtown location with turn-key operations capability. Up to three parking spaces are available for rent @ $75ea. to accommodate daytime parking needs between 8:00 AM and 5:00 PM. After 5:00 PM, 220 E. Coffee Street will have use of the parking lot. Available for immediate lease. Contact us today to schedule your private showing.
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220 E Coffee St
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