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220 E Horizon Dr
Henderson, NV 89015
Anchored By SNHD & Allstate Insur. · Bureau Propriété À vendre

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Faits saillants de l'investissement

  • Ce bâtiment a une belle présentation avec de la peinture extérieure bicolore moderne, y compris un aménagement paysager du désert avec de petites plantes, de grands palmiers et des pins.
  • Les locataires principaux sont le district sanitaire du sud du Nevada et Premier Dental.
  • Construction médicale très coûteuse avec de nombreuses salles d'examen humides et des toilettes supplémentaires dans plusieurs des suites.
  • La propriété est parallèle à E. Horizon Dr. et est située à environ 1/2 mi. À l'est des États-Unis 95.
  • +/- 14 060 sf. Immeuble situé sur +/- 1,22 acre de terrain zoné C-N construit à titre de propriété locataire (5).
  • À peine (1) espace vacant, la suite E représente +/- 2 386 m2 d'espace de bureau/commerce.

Résumé de l'annonce

Le 220 East Horizon Dr est un immeuble de bureaux médicaux situé à Henderson, et les locataires principaux sont le Southern Nevada Health District et Premier Dental. La propriété est entourée de maisons personnalisées et la résidence se trouve à côté de la propriété pour accéder à l'US-95 qui est situé à environ 1/2 km. Au sud de la propriété près de East Horizon Drive. L'immeuble de +/- 14 060 pieds carrés est situé sur +/- 1,22 acre de terrain zoné (CN), quartier commercial avec beaucoup de stationnement et est conçu comme une propriété locative (5). Le bâtiment a une nouvelle peinture extérieure bicolore de couleur moderne pour une belle présentation avec un aménagement paysager du désert qui comprend des palmiers, des pins et de petites plantes. 2,5 % Co/Op.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
14 060 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1999/2025
Prix
6 356 406 $ CAD
Prix par pi²
452,09 $ CAD
Taux de capitalisation
5,15%
Revenu net d’exploitation
327 354 $ CAD
Pourcentage loué
83%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
14 060 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Taille du lot
1,22 AC
Zonage
CN, Henderson - Destiné à fournir des services locaux et des normes de développement qui protègent les zones résidentielles avoisinantes
Stationnement
74 places (5,52 places par 1 000 pi² loué)

Commodités

  • Accès 24 heures
  • Ligne d'autobus
  • Affichage

À propos de 220 E HORIZON DR , HENDERSON, NV 89015

Le 220 East Horizon Dr est un bureau médical et un immeuble de vente au détail situé à Henderson, et les locataires principaux sont le Southern Nevada Health District et Premier Dental. La propriété est entourée de maisons personnalisées et la résidence se trouve à côté de la propriété pour accéder à l'US-95 qui est situé à environ 1/2 mi. Au sud de la propriété près de la promenade Horizon. L'immeuble de +/- 14 060 pieds carrés est situé sur +/- 1,22 acre de terrain zoné (CN), quartier commercial avec beaucoup de stationnement et est conçu comme une propriété locataire (6). Le bâtiment a une nouvelle peinture extérieure bicolore de couleur moderne pour une belle présentation avec un aménagement paysager du désert qui comprend des palmiers, des pins et de petites plantes.

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
179-19-805-013
Évaluation du terrain
281 838 $ CAD
Évaluation des bâtiments
506 828 $ CAD
Évaluation totale
788 666 $ CAD
  • ID d’inscription: 15808508

  • Date de mise sur le marché: 2019-04-23

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 220 E Horizon Dr, Henderson, NV 89015

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