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Westgate Plaza 220 E Warm Springs Rd 527–14 012 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Las Vegas, NV 89119
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FAITS SAILLANTS
- Less than 1 mile from I-215 Freeway
- Anchored by Sinclair Service Station
- Signage opportunities
- Adjacent to large Harry Reid International Airport
- Great Signalized Corner Location on E Warm Springs Road and Gilespie street
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (7)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 102-103 | 2 265 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 104 | 1 140 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 105-108 | 4 450 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 109-110 | 2 238 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 112 | 2 838 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 113 | 554 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste suite 101 | 527 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
220 E Warm Springs Rd - 1er étage - ste 102-103
Former Restaurant space
220 E Warm Springs Rd - 1er étage - ste 104
220 E Warm Springs Rd - 1er étage - ste 105-108
220 E Warm Springs Rd - 1er étage - ste 109-110
220 E Warm Springs Rd - 1er étage - ste 112
220 E Warm Springs Rd - 1er étage - ste 113
Former restaurant space
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
220 E Warm Springs Rd - 1er étage - ste suite 101
Former restaurant space
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À WESTGATE PLAZA
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
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- PORTÉE
- Advantage Rent-a-car
- Autres détaillants
- 90
- National
- Central Florida Investments
- Société de financement
- 1
- -
- Marketplace Express
- -
- 1
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- Sinclair
- Stations d'essence
- 2 503
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Advantage Rent-a-car | Autres détaillants | 90 | National |
| Central Florida Investments | Société de financement | 1 | - |
| Marketplace Express | - | 1 | - |
| Sinclair | Stations d'essence | 2 503 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Westgate Plaza est un centre commercial contemporain à locataires multiples, stratégiquement situé à l'angle nord-est de Warm Springs Road et Gillespie Street. Ancré par une station-service Sinclair à fort achalandage, ce centre commercial de ±25 000 pieds carrés offre aux détaillants une opportunité idéale pour desservir à la fois la population active dynamique entourant l'aéroport international de Las Vegas et le centre de location de voitures, ainsi que la communauté résidentielle locale sous-desservie. Le centre bénéficie d'une visibilité et d'une exposition exceptionnelles, avec une signalisation proéminente pour les locataires et deux grandes enseignes monumentales le long de la façade de rue. En plus du flux constant de trafic généré par les opérations de l'aéroport à proximité et la station Sinclair.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Westgate Plaza | 220 E Warm Springs Rd
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