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220 Lewiston Rd 8 500 pi² Industriel Immeuble Gray, ME 04039 1 176 850 $ CAD (138,45 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- 7,000± SF commercial garage/shop plus 1,500± SF office
- Seller is open to negotiating a partial sale-leaseback
Résumé de l'annonce
Commercial property totaling 8,500± SF on 1.9± acres, offering a mix of office/flex/warehouse space available for sale. 7,000± SF commercial garage/shop plus 1,500± SF office, allows for separation of customer-facing space and work area. Well-positioned for multi-tenant use. Highly visible signage opportunity along Lewiston Road/Route 202 in Gray’s established commercial corridor with nearby traffic counts of 10,000± VPD. Generous outdoor laydown area supports parking, storage, equipment mobility, and ease for day-to-day business operations. Seller is open to negotiating a partial sale-leaseback.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
7 352 $
|
0,86 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
7 352 $
|
0,86 $
|
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 7 352 $ |
| Annuel par pi² | 0,86 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 7 352 $ |
| Annuel par pi² | 0,86 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 176 850 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 8 500 pi² |
| Prix par pi² | 138,45 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Année de construction/rénovation | 1970/2024 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Ratio de stationnement | 2,35/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Effacer hauteur du plafond | 14’ |
| Taille du lot | 1,91 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 6 |
| Zonage | Commercial | ||
| Prix | 1 176 850 $ CAD |
| Prix par pi² | 138,45 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,91 AC |
| Aire du bâtiment louable | 8 500 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1970/2024 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 2,35/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 14’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 6 |
| Zonage | Commercial |
1 1
Inaccessible à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Inaccessible en vélo
10/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | GRAY-000015-000026-000044-000002 | Évaluation totale | 759 553 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 203 249 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 7 352 $ CAD (0,86 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 556 304 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
GRAY-000015-000026-000044-000002
Évaluation du terrain
203 249 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
556 304 $ CAD (2025)
Évaluation totale
759 553 $ CAD (2025)
Impôts annuels
7 352 $ CAD (0,86 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
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Présenté par
220 Lewiston Rd
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