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220 Main St 9 467 pi² Commerce de détail Immeuble Poughkeepsie, NY 12601 1 378 930 $ CAD (145,66 $ CAD/pi²) 8,87% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- location
- affordable apartments for single tenants
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
10 renovated studio apartments plus insurance office (Freeway Insurance). Centrally located with access to all municipal, county buildings, banks and restaurants in downtown Poughkeepsie. Easy access to East-West Arterial, Route 9 and the Mid-Hudson Bridge. On bus route, walking distance to Metro North Train Station and Union Street Historic District. Has Multiple Residence Certificate of occupancy. This property can be sold with adjoining property at 218 Main Street (listed at $375,000) at a discount for $1,500,000.
Please contact John-Mark Ouka at 845-204-7326 to arrange showing the property.
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
9 467 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1920
Prix
1 378 930 $ CAD
Prix par pi²
145,66 $ CAD
Taux de capitalisation
8,87%
Revenu net d’exploitation
122 292 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
3,62
Taille du lot
0,06 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C-2 - Commercial
Façade
Walk Score®
Très pratique à pied (89)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
1 de 3
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