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East Park Plaza 220 N 66th St 2 514–81 519 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lincoln, NE 68505
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Faits saillants
- Major area of growth, new homes & construction with over 9 colleges & universities
- Prominent pylon signage
- Signalized intersection, great access
- Ample parking (1,150 spaces)
- Endcap & junior box availability
- Essential retail, services, & entertainment close to major attractions
Disponibilité des espaces (6)
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- Espace
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Suite 19 | 4 393 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Suite 25 | 2 514 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Suite 3 | 25 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Suite 5 | 31 650 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Suite 6B | 12 262 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Suite 8 | 5 700 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste Suite 19
1er étage, ste Suite 25
1er étage, ste Suite 3
1er étage, ste Suite 5
1er étage, ste Suite 6B
1er étage, ste Suite 8
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Dollar Tree | Détaillant | - | - |
| Famous Footwear | Détaillant | - | - |
| Firehouse Subs | Détaillant | - | - |
| Firestone | Détaillant | - | - |
| Marcus Theatres | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| Russ's Market | Détaillant | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 81 519 pi² | Superficie totale du terrain | 19,37 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1981/2000 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 3,07/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 116 064 pi² |
| Superficie totale disponible | 81 519 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 116 064 pi² |
| Superficie totale du terrain | 19,37 AC |
| Année de construction/rénovation | 1981/2000 |
| Ratio de stationnement | 3,07/1 000 pi² |
À propos de la propriété
• High-volume Russ’s Market anchored shopping center in a prime retail corridor • Premier Marcus Theatres co-anchor • Highly visible & easily accessible location on major intersection & retail hub • Great line-up of national & regional tenants in a thriving market • Solid demos & dense residential area minutes from vibrant downtown Lincoln Demographics 3-Mile Radius • Population: 103,478 • Average Household Income: $88,167 5-Mile Radius • Population: 209,831 • Average Household Income:$88,220 7-Mile Radius • Population: 287,084 • Average Household Income: $95,756
- Climatisation
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East Park Plaza | 220 N 66th St
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