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220 N Main St 6 018 pi² 20% Loué Bureau Immeuble Adrian, MI 49221 497 183 $ CAD (82,62 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Circulation piétonnière au centre-ville d'Adrian
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Très bien situé au centre-ville d'Adrian, Michigan, idéal pour un propriétaire exploitant avec de l'espace pour votre entreprise à l'avant et un revenu à l'arrière. C'est aussi un excellent emplacement pour un investisseur qui cherche simplement à investir dans l'immobilier commercial. Beaucoup de places de stationnement avec plus de 40 places, ce qui est rare au centre-ville d'Adrian. De nombreuses améliorations, y compris une nouvelle unité sur le toit, un toit récemment revêtu avec une garantie de 40 % incluse, des bardages en acier et bien plus encore. Appelez dès aujourd'hui pour votre séance privée.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
33 238 $
|
5,52 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
33 238 $
|
5,52 $
|
| Taxes |
8 940 $
|
1,49 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
8 940 $
|
1,49 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 33 238 $ |
| Annuel par pi² | 5,52 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 33 238 $ |
| Annuel par pi² | 5,52 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 8 940 $ |
| Annuel par pi² | 1,49 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 8 940 $ |
| Annuel par pi² | 1,49 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
6 018 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1950
Prix
497 183 $ CAD
Prix par pi²
82,62 $ CAD
Pourcentage loué
20%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
6 018 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Taille du lot
0,42 AC
Zonage
B-3 - B-3 Zonage
Stationnement
40 places (6,65 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Accès contrôlé
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Catherine Cobb Safe House
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
- -
- Family Counseling & Children's Services
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Catherine Cobb Safe House | Soins de santé et assistance sociale | - | - | - | ||
| Family Counseling & Children's Services | Soins de santé et assistance sociale | - | - | - |
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 2 400 pi² | Flex | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 2 400 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1er étage
| Taille | 2 400 pi² |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (82)
Bike Score®
Très cyclable (76)
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation totale | 168 682 $ CAD (2025) | |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 8 940 $ CAD (1,49 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2023 |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
0 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2025)
Évaluation totale
168 682 $ CAD (2025)
Impôts annuels
8 940 $ CAD (1,49 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2023
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