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220 N Main St 6 018 pi² 60% Loué Bureau Immeuble Adrian, MI 49221 491 694 $ CAD (81,70 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Circulation piétonnière au centre-ville d'Adrian
Résumé de l'annonce
Très bien situé au centre-ville d'Adrian, Michigan, idéal pour un propriétaire exploitant avec de l'espace pour votre entreprise à l'avant et un revenu à l'arrière. C'est aussi un excellent emplacement pour un investisseur qui cherche simplement à investir dans l'immobilier commercial. Beaucoup de places de stationnement avec plus de 40 places, ce qui est rare au centre-ville d'Adrian. De nombreuses améliorations, y compris une nouvelle unité sur le toit, un toit récemment revêtu avec une garantie de 40 % incluse, des bardages en acier et bien plus encore. Appelez dès aujourd'hui pour votre séance privée.
Bilan financier (Réel - 2023) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
32 871 $
|
5,46 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
32 871 $
|
5,46 $
|
| Taxes |
8 841 $
|
1,47 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
8 841 $
|
1,47 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
Bilan financier (Réel - 2023)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 32 871 $ |
| Annuel par pi² | 5,46 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 32 871 $ |
| Annuel par pi² | 5,46 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 8 841 $ |
| Annuel par pi² | 1,47 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 8 841 $ |
| Annuel par pi² | 1,47 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
6 018 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1950
Prix
491 694 $ CAD
Prix par pi²
81,70 $ CAD
Pourcentage loué
60%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
6 018 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Taille du lot
0,55 AC
Zonage
B-3 - B-3 Zonage
Stationnement
40 places (6,65 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès contrôlé
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Catherine Cobb Safe House
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
- -
- Family Counseling & Children's Services
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Catherine Cobb Safe House | Soins de santé et assistance sociale | - | - | - | ||
| Family Counseling & Children's Services | Soins de santé et assistance sociale | - | - | - |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 2 400 pi² | Flex | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 2 400 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1 de 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1er étage
| Taille | 2 400 pi² |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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Walk Score®
Très pratique à pied (82)
Bike Score®
Très cyclable (76)
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation totale | 166 820 $ CAD (2025) | |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 8 841 $ CAD (1,47 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2023 |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
0 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2025)
Évaluation totale
166 820 $ CAD (2025)
Impôts annuels
8 841 $ CAD (1,47 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2023
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