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220 N Spring Creek Pky 6 Unité Immeuble d’appartements 2 804 918 $ CAD (467 486 $ CAD/Unité) 4,85% Taux de capitalisation Providence, UT 84332
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Faits saillants de l'investissement
- Amazing Location in the heart of Providence
- Newer property with very little maintenance
- Fully Leased with very little vacancy
Résumé de l'annonce
Incredible Investment Property! Only a few years old and 100% occupied. The property consists of 6 individually platted townhomes. Each unit has a 2 car garage, 3 bedrooms and 2.5 baths and boasts and open floor plan with a large primary bedroom. Extremely desirable to rent with little to no maintenance. This is on you don't want to miss out on! These properties don't come around often. Buyer to verify all information.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
164 627 $
|
6,74 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
164 627 $
|
6,74 $
|
| Taxes |
10 751 $
|
0,44 $
|
| Dépenses d’exploitation |
17 804 $
|
0,73 $
|
| Total des dépenses |
28 555 $
|
1,17 $
|
| Revenu net d’exploitation |
136 072 $
|
5,57 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 164 627 $ |
| Annuel par pi² | 6,74 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 164 627 $ |
| Annuel par pi² | 6,74 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 10 751 $ |
| Annuel par pi² | 0,44 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 17 804 $ |
| Annuel par pi² | 0,73 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 28 555 $ |
| Annuel par pi² | 1,17 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 136 072 $ |
| Annuel par pi² | 5,57 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 804 918 $ CAD | Style d’appartement | Maison en ville |
| Prix par unité | 467 486 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 8 400 pi² |
| Taux de capitalisation | 4,85% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 6 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2021 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 2,38/1 000 pi² |
| Zonage | Multi Family | ||
| Prix | 2 804 918 $ CAD |
| Prix par unité | 467 486 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,85% |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Maison en ville |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du bâtiment | 8 400 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 2021 |
| Ratio de stationnement | 2,38/1 000 pi² |
| Zonage | Multi Family |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Traitement des déchets
- Tapis
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+2.5 | 6 | 2 269 $ CAD | 1 314 |
1 1
Assez practicable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 02-162-0015 | Évaluation totale | 10 067 378 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 4 289 875 $ CAD | Impôts annuels | 10 751 $ CAD (1,28 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 5 777 503 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
02-162-0015
Évaluation du terrain
4 289 875 $ CAD
Évaluation des bâtiments
5 777 503 $ CAD
Évaluation totale
10 067 378 $ CAD
Impôts annuels
10 751 $ CAD (1,28 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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220 N Spring Creek Pky
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