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220 N Water St 48 600 pi² Local d'activités Immeuble Rockford, IL 61107 2 368 366 $ CAD (48,73 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- This property is sitting on 2 parcels: 11-23-329-001 and 11-23-333-001
Résumé de l'annonce
Bring your creativity to this project! This 48,600 sq ft building is ready for the next step. Downtown waterfront location is ready for your project. 180ft of shoreline on the Rock River. This building has so many possibilities. Current owner envisioned 21 apartments on the top 3 floors, commercial use on the main floor with dockside restaurant and bar on the river level. It is ready to develop! New R30 TPO Roof (2024), Electric Updated (2025), Brick tuckpointed and sealed. (2025) Asbestos removed (2022),5 Parking with 94 parking lot resurfaced (2025), new LED lights (2025) and new retaining wall. National Park Service Historic Part 1 approved for historic tax credit; The property is currently located within the Rockford River Edge Redevelopment Zone. The City will make available action to assist Developer in establishing eligibility for financial incentives for the Project through the River Edge Redevelopment Program administered by the State of Illinois. This is the former Rever's Marina.
This property is sitting on 2 parcels: 11-23-329-001 and 11-23-333-001
This property is sitting on 2 parcels: 11-23-329-001 and 11-23-333-001
Faits sur la propriété
| Prix | 2 368 366 $ CAD | Taille du lot | 0,31 AC |
| Prix par pi² | 48,73 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 48 600 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 4 |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement | Année de construction | 1907 |
| Type de propriété | Local d'activités | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | C-4 - Quartier commercial général | ||
| Prix | 2 368 366 $ CAD |
| Prix par pi² | 48,73 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,31 AC |
| Aire du bâtiment louable | 48 600 pi² |
| Nombre d’étages | 4 |
| Année de construction | 1907 |
| Location | Unique |
| Zonage | C-4 - Quartier commercial général |
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Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 98 197 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 84 123 $ CAD | Évaluation totale | 182 320 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
84 123 $ CAD
Évaluation des bâtiments
98 197 $ CAD
Évaluation totale
182 320 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
220 N Water St
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