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Pullman Square 220 Ninth Ave 2 074–4 574 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Huntington, WV 25701
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Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 16 | 2 074 pi² | - | Négociable | 20,53 $ CAD/pi²/an 1,71 $ CAD/pi²/mois 42 581 $ CAD/an 3 548 $ CAD/mois | À déterminer | |
| 1er étage, ste 900 | 2 500 pi² | 8’ - 14’ | Négociable | 32,85 $ CAD/pi²/an 2,74 $ CAD/pi²/mois 82 124 $ CAD/an 6 844 $ CAD/mois | Plus les services |
10-30 Pullman Sq - 1er étage - ste 16
- Climatisation centrale
900-912 3rd Ave - 1er étage - ste 900
2,500sf of former restaurant space available at 900 3rd Ave.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Chambres de congélation
- Espace en coin
- Plafond exposé
- Plafonds finis: 8’ - 14’
- Baie vitrée
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parking Garage
- Walk-In Freezer and Cooler
- On-site Security
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Pullman Square
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Chico's
- Vêtements pour femmes
- 771
- International
- Empire Books & News
- Livres
- 1
- Local
- GameStop
- Magasin de jeux
- 2 488
- International
- Marquee Cinemas-Pullman Square 16
- Cinéma
- 5
- Régional
- Roosters
- Restaurant
- 83
- Régional
- Starbucks
- Café
- 21 508
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Chico's | Vêtements pour femmes | 771 | International |
| Empire Books & News | Livres | 1 | Local |
| GameStop | Magasin de jeux | 2 488 | International |
| Marquee Cinemas-Pullman Square 16 | Cinéma | 5 | Régional |
| Roosters | Restaurant | 83 | Régional |
| Starbucks | Café | 21 508 | International |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
**Property Overview** Pullman Square is a premier mixed-use lifestyle center situated in the heart of downtown Huntington, West Virginia. Spanning the area between 8th and 10th Streets and 3rd Avenue and Veterans Memorial Boulevard, this well-established center offers exceptional visibility and strong foot traffic in one of the region's most active commercial corridors. **Property Highlights** Opened in 2004, the center features approximately 20 stores along with office space, restaurants, and a movie theater. Pullman Square is anchored by Marquee Cinemas and home to a strong mix of dining and entertainment tenants including Starbucks, Cold Stone Creamery, Rooster's, Rapid Fired Pizza, Black Sheep Burrito, and Quicksilver Arcade. Approximately 500 people work at Pullman Square, creating a consistent daytime and evening consumer base that benefits all tenants within the center. **Location and Access** Pullman Square is located near Marshall University and Marshall Health Arena, positioning it at the intersection of education, entertainment, and commerce. Two four-story parking garages on the west and east ends provide easily accessible parking for visitors and tenants alike. **Market Context** Pullman Square is widely credited with reviving downtown Huntington after it replaced the Superblock, a large tract of land that had been vacant since the 1970s. Today it stands as the primary retail, dining, and entertainment destination for the Tri-State region of West Virginia, Kentucky, and Ohio.
- Banque
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
- Agents de sécurité sur place
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Pullman Square | 220 Ninth Ave
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