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220 S 9th St 4 440 pi² Industriel Immeuble Philomath, OR 97370 1 790 338 $ CAD (403,23 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Fully fenced and gated
Mezzanine for extra storage

Contains an office, a breakroom/office and an apartment, plus a bath and a shower

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Strategically located in the heart of Philomath, this 4,440 SF heated light industrial building with two 14' grade level roll up doors, an office, a breakroom/office, an apartment, a bath and a shower, can be the hub of a business operation that serves the coast, Corvallis, Albany, Eugene, Salem and beyond due to the direct access to HWY 20, 34, 99W and I-5 through HWY 34. The 1.31 acre fully fenced and gated property is highly suitable for fleet storage.

220 South 9th Street Philomath

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	1 790 338 $ CAD	Taille du lot	1,31 AC
Prix par pi²	403,23 $ CAD	Aire du bâtiment louable	4 440 pi²
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	2
Type de propriété	Industriel	Année de construction	1992
Sous-type de propriété	Relai routier poids lourds Fabrication légère (flex) Distribution (industriel) Distribution légère (flex)	Location	Unique
Classe d’immeuble	C
Zonage	LI - Industrie légère

Prix	1 790 338 $ CAD
Prix par pi²	403,23 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Relai routier poids lourds Fabrication légère (flex) Distribution (industriel) Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	1,31 AC
Aire du bâtiment louable	4 440 pi²
Nombre d’étages	2
Année de construction	1992
Location	Unique
Zonage	LI - Industrie légère