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220 S Buchanan St 2 688 pi² Bureau Immeuble Edwardsville, IL 62025 539 886 $ CAD (200,85 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Versatile floor plan featuring a foyer, multiple private offices, a conference room, and a kitchenette for flexible business operations
- Prime location in the heart of Edwardsville offering excellent visibility, consistent foot traffic, and convenient access to popular dining and retail
- Brand new roof installed in April 2026 to ensure durability and upfront maintenance savings
- Includes one full bath, two half baths, and a private back patio that provides an inviting space for breaks or client meetings
- Approximately six dedicated parking spaces enhance ease of access for staff and visitors
- Positioned within a vibrant business district that supports retail, office, and mixed-use applications for long-term adaptability
Résumé de l'annonce
Don't miss this opportunity to own a standout commercial property in the heart of Edwardsville. Full of potential and ready for your personal touch, this versatile space offers the flexibility to suit a variety of uses - retail, office, or whatever vision you bring to life. Interior layout allows for a welcoming foyer, up to 6 private offices, a conference area, one full bath-two 1/2 baths, kitchenette and even a back patio - perfect for staff breaks or client gatherings. The properties prime location delivers exceptional visibility, steady foot traffic and convenient walkability to popular restaurants, shops & local business's. Additional highlights include, approximately 6 dedicated parking spaces, brand new roof April 2026 giving you added value & peace of mind from day one. If you're ready to stop leasing and start investing in your own space or add to your portfolio, this is your moment. Opportunities like this in Edwardsville do not come up often or last long.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
2 688 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1965
Prix
539 886 $ CAD
Prix par pi²
200,85 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
1 344 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Taille du lot
0,22 AC
Stationnement
8 places (3,11 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Affichage
1 1
Assez practicable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 14-2-15-11-15-403-025 | Évaluation des bâtiments | 125 431 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 54 125 $ CAD | Évaluation totale | 179 557 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
14-2-15-11-15-403-025
Évaluation du terrain
54 125 $ CAD
Évaluation des bâtiments
125 431 $ CAD
Évaluation totale
179 557 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
220 S Buchanan St
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