South Campbell Retail Downtown Springfield MO 220 S Campbell Ave 11 474 pi² 13% Loué Commerce de détail Immeuble Springfield, MO 65806 1 245 034 $ CAD (108,51 $ CAD/pi²)

Centre-ville de Springfield. Excellent pour les propriétés occupées par le propriétaire/investissement en plein cœur de Springfield Missouri. Magnifiquement construite en 1919, cette structure de 2 étages entièrement en brique de 11 474 pi² avec mezzanine intérieure ouvre cet étage principal à une variété de lieux, d'activités d'accueil ou de vente au détail possibles. Le rez-de-chaussée mesure environ 3 280 pieds carrés avec des plafonds intérieurs de 17 pi, un escalier de 6 pi de large, menant à une mezzanine de 1 050 pi2. Barre centrale de 16 pi x 18 pi en forme de U faisant face à une plate-forme musicale surélevée de 12 pieds. Il y a 2 toilettes à plusieurs étables. Cet espace comprend une cuisine à l'arrière avec hotte d'échappement Accurex en acier inoxydable de 9 pi avec système d'extinction d'incendie Ansul, système avertisse/alarme incendie Honeywell et évier en acier inoxydable à 3 compartiments. La cuisine est chauffée et refroidie avec 2 systèmes Rheem mini split.
Le 2e niveau a un accès séparé avec un large escalier menant à un magnifique espace de bureau ouvert d'environ 3 444 pieds carrés composé de plafonds de 12 pieds, de parquet en béton, de 2 toilettes (1 w/douche), d'une salle de conférence recouverte de moquette, d'un coin cuisine avec comptoirs et armoires. Cet espace est magnifiquement éclairé par des luminaires en verre suspendus et rehaussé de deux verrières garni de bois pour un éclairage diurne supplémentaire.
Sous-sol partiellement encadré de 3 280 pi2 pour une grande zone d'entreposage. Cet espace est doté d'escaliers à double accès, d'un chauffe-eau à gaz sans réservoir Rennai et d'un intercepteur de graisse Great Basin. Tout le sous-sol est aspergé d'eau.
Parfaitement situé à l'intersection de l'avenue Campbell et de la rue McDaniel parmi de nombreux commerces de bureaux et commerces de détail : Pension Consultants, Campaignium Marketing, Moxie Theater, Kai, Flame Steakhouse, Blue Room Comedy Club et Springfield Brewing Company pour n'en nommer que quelques-uns.