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Harrisburg Crossing 220 S Cliff Ave 1 690–6 087 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Harrisburg, SD 57032
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FAITS SAILLANTS
- 0,25 mille de Harrisburg South Middle School et 0,5 mile de Harrisburg High School, avec un total combiné de 1 817 élèves (2023-2024)
- L'intersection S Cliff Ave/Willow St attire environ 14 635 VPD
- Les voisins de la région sont BP, Fareway, Sanford Health, Dollar General, Lewis Drug et B&G Milkyway
- Possibilités d'affichage des bâtiments et des monuments
- Les colocataires comprennent PhysioLife, Avera, Quality Shoppe, Allen Homes, Tilghman's Academy of Music et Sugar Palace
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 102 | 1 690 pi² | Négociable | 16,54 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 27 953 $ CAD/an 2 329 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 114 | 4 397 pi² | Négociable | 13,78 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 60 605 $ CAD/an 5 050 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 102
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste 114
Floor plan includes a large open area with bar and an area formerly utilized for a kitchen (no hood or sink)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Cuisine
- Chambres de congélation
- Parfait pour un bar ou une salle d'arcade
- Possibilité de concept de restaurant
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À HARRISBURG CROSSING
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Allen Homes
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- 4
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- Avera Medical Group Harrisburg
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- 1
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- Quality Shoppe
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- Sugar Palace
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Allen Homes | - | 4 | - |
| Avera Medical Group Harrisburg | - | 1 | - |
| Quality Shoppe | - | - | - |
| Sugar Palace | - | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 087 pi² | Année de construction | 2013 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 3,8/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Rues transversales | Willow St |
| Superficie commerciale brute | 20 278 pi² |
| Superficie totale disponible | 6 087 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 20 278 pi² |
| Année de construction | 2013 |
| Ratio de stationnement | 3,8/1 000 pi² |
| Rues transversales | Willow St |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé le long de l'avenue Cliff, qui constitue l'une des principales routes reliant les résidents de Harrisburg à Sioux Falls. D'autres voies de correspondance se trouvent à proximité, avec l'I-29 à moins de 10 minutes et à 5 minutes de l'autoroute 115. Harrisburg Crossing est situé dans le centre de Harrisburg, près de l'intersection Willow St/Cliff Ave, dans une zone de croissance et d'activité continues.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Harrisburg Crossing | 220 S Cliff Ave
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