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220 S McMasters St 2 000 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Amarillo, TX 79106 496 965 $ CAD (248,48 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- High Traffic Count Intersection 16,635
Résumé de l'annonce
Excellent opportunity to acquire a single-tenant retail investment in Amarillo, Texas. This steel retail building occupies a hard-corner location with strong visibility and convenient access near S McMasters Ave and SW 3rd Ave. The property is leased to H&R Block, a long-established tenant that has operated at this location for approximately 15 years, providing stable occupancy and proven site performance. The asset features a full NNN lease structure, helping minimize landlord responsibilities and create a passive income stream for investors. Offered at $350,000 with an attractive 8.57% cap rate, this investment combines reliable cash flow, established tenancy, and long-term upside in a well-trafficked infill retail corridor.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
2 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1984
Prix
496 965 $ CAD
Prix par pi²
248,48 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
0,43 AC
Zonage
LC
Stationnement
17 places (8,5 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Intersection avec signalisation
Assez accessible à pied
50/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R-056-0100-5874-0 | Évaluation des bâtiments | 143 622 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 62 810 $ CAD | Évaluation totale | 206 432 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R-056-0100-5874-0
Évaluation du terrain
62 810 $ CAD
Évaluation des bâtiments
143 622 $ CAD
Évaluation totale
206 432 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
220 S McMasters St
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