220 S Vincent Ave | West Covina, CA 91790
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- Équipe LoopNet
220 S Vincent Ave
West Covina, CA 91790
Banc of California · Commerce de détail Propriété À vendre
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Ten (10)-year corporate lease with Banc of California, including two (2), five (5)-year renewal options, demonstrating their long-term commitment.
- Corporate Guarantee from Banc of California, a well-capitalized institution with over $34 billion in assets and 80 full-service branches.
- Ideal management-free investment for a passive investor.
- Two percent (2%) annual rent increases throughout the initial and option terms, providing rental upside and an excellent hedge against inflation.
- Tenant is responsible for all expenses including CAM, taxes, insurance, and maintains all aspects of the property.
- The existing ground rent is below market. Neighboring comparable sites have leased at higher rates.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 018 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2003
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
0,81 AC
Zonage
WCCR - Commercial limité
Stationnement
48 places (9,57 places par 1 000 pi² loué)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 8474-010-011 | Évaluation des bâtiments | 1 265 727 $ |
| Évaluation du terrain | 534 091 $ | Évaluation totale | 1 799 818 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
8474-010-011
Évaluation du terrain
534 091 $
Évaluation des bâtiments
1 265 727 $
Évaluation totale
1 799 818 $
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