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220 Upshur St NW 400 pi² d'espace disponible • Bureau • Washington, DC 20011
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Faits saillants
- 400 SF Private Street-Level Professional Office
- In-Suite Restroom
- Ideal for Appointment-Based Professional Use
- Private Entrance – No Common Areas
- Full Service Rent (Utilities Included)
- Located on Established Upshur Street Corridor
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste Front Unit | 400 pi² | 12’ | 1-3 ans | 51,94 $ CAD/pi²/an 4,33 $ CAD/pi²/mois 20 777 $ CAD/an 1 731 $ CAD/mois | Service complet |
1er étage, ste Front Unit
Rare opportunity to lease a private, street-level professional office along the established Upshur Street corridor in Petworth. This boutique suite is ideal for an established solo practitioner seeking an independent setting with direct client access and no shared hallways. The space features 12’ ceilings, a private entrance, in-suite restroom, and street-level frontage suitable for professional signage. The open layout allows efficient use of the full 400 SF and is well suited for quiet, appointment-based professional use. Appropriate for therapists, attorneys, CPAs, financial advisors, consultants, and similar professional practices. Not suitable for retail, restaurant, salon, or high walk-in traffic businesses. Lease Terms • Full Service rent (utilities included) • Multi-year lease preferred • Security deposit required • Financial qualifications required Location Located in the Petworth neighborhood along Upshur Street NW, a neighborhood corridor supported by strong surrounding residential density and established retail amenities. Convenient access to MetroBus routes, Georgia Ave–Petworth Metro, and ample street parking. For Leasing Inquiries Please provide: • Type of business • Desired lease term • Move-in timeline
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 1 à 3 personnes
- Plafonds finis: 12’
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 400 pi² | Superficie commerciale brute | 2 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1921 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 2 000 pi² |
| Année de construction | 1921 |
À propos de la propriété
220 Upshur St NW offers a well-maintained street-level commercial unit located along the established Upshur Street corridor in the Petworth neighborhood of Washington, DC. The property benefits from strong surrounding residential density, neighborhood retail amenities, and consistent daytime activity. The available ±400 SF space features 12’ ceilings, street frontage, a private entrance, and a private in-suite restroom. The layout is open and efficient, well suited for professional office use. Convenient access to MetroBus routes and Georgia Ave–Petworth Metro. Ample street parking available nearby.
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