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220 Uvalda St - Fresenius Immeuble de 5 980 pi² • Soins de santé • À vendre 1 796 235 $ CAD • Taux de capitalisation 6,25% • Waycross, GA 31501
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Essential Healthcare Tenant – Fresenius is a global leader in kidney dialysis care providing critical, recurring medical services
- Built-In Rent Growth – Lease includes 2% annual rental increases throughout the base term and renewal options, creating consistent NOI growth
- Attractive NN Lease Structure – Tenant is responsible for taxes, CAM, insurance, roof, and structure, minimizing landlord obligations
- Recently Exercised Early Renewal – Tenant has demonstrated commitment to the location by exercising an early renewal option, leaving 7+ years
- Strong Lease Guaranty – Lease is guaranteed by Bio-Medical Applications of Georgia, Inc., an affiliate of Fresenius Medical Care
- Established Medical Facility – 5,980 SF dialysis center situated on a 1.09-acre parcel, purpose-built for healthcare operations
Résumé de l'annonce
Essential Healthcare Tenant – Fresenius is a global leader in kidney dialysis care providing critical, recurring medical services with durable long-term demand.
Faits sur la propriété
| Prix | 1 796 235 $ CAD | Taille du lot | 1,09 AC |
| Prix par lit | 1 796 235 $ CAD | Taille du bâtiment | 5 980 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nbre de lits | 1 |
| Taux de capitalisation | 6,25% | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Soins de santé | Année de construction | 1994 |
| Classe d’immeuble | C | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | commercial | ||
| Prix | 1 796 235 $ CAD |
| Prix par lit | 1 796 235 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,25% |
| Type de propriété | Soins de santé |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,09 AC |
| Taille du bâtiment | 5 980 pi² |
| Nbre de lits | 1 |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1994 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | commercial |
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | WA1502-048 | Évaluation des bâtiments | 291 882 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 59 786 $ CAD | Évaluation totale | 351 668 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
WA1502-048
Évaluation du terrain
59 786 $ CAD
Évaluation des bâtiments
291 882 $ CAD
Évaluation totale
351 668 $ CAD
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220 Uvalda St - Fresenius
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