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220 W Andrews St Lot • Terrain commercial • 2,92 Acres • 306 927 $ CAD • Milledgeville, GA 31061
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Faits saillants de l'investissement
- Well-located in-town redevelopment opportunity
- Minutes from Downtown Milledgeville
- Neighboring businesses support long-term residential demand
- Ideal for multifamily or residential conversion
- Walkable access to nearby services
Résumé de l'annonce
The site’s central location supports a variety of multifamily concepts, including student-oriented housing, workforce apartments, townhomes, or mixed-use residential with limited ground-floor commercial. Walkable access to nearby services and short drive times to campus, downtown, and major employment centers enhance tenant appeal while reducing reliance on larger arterial corridors.
Surrounding uses include grocery, pharmacy, and daily-needs retail, along with multiple colleges and medical, government, and education employers that provide a stable renter base. Compared to larger out-parcel or suburban sites, this in-town location offers a lower land basis and redevelopment potential within an established urban fabric, making it attractive for investors seeking a value-add multifamily opportunity in a supply-constrained market.
Located off the corner of West Andrews Street and South Wilkinson Street. Nearby neighbors include Southside Discount Drugs, Piggly Wiggly, Dollar General, CVS, Dairy Queen, Georgia College & State University, Georgia Military College, Central Georgia Technical College, and a mix of local and national businesses that support long-term residential demand.
Faits sur la propriété
| Prix | 306 927 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Taille totale du lot | 2,92 AC |
| Nombre de lots | 1 | Zone de développement économique |
Oui
|
| Type de propriété | Terrain | ||
| Zonage | Residential - R | ||
| Prix | 306 927 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Taille totale du lot | 2,92 AC |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | Residential - R |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 306 927 $ CAD | Taille du lot | 2,92 AC |
| Prix par AC | 105 111,99 $ CAD |
| Prix | 306 927 $ CAD |
| Prix par AC | 105 111,99 $ CAD |
| Taille du lot | 2,92 AC |
2.92± Acre Multifamily Development Site near the intersection of West Andrews Street and South Wilkinson Street.
Description
Le 220 West Andrews Street offre une opportunité de réaménagement en centre-ville idéalement située pour une conversion en multifamilial ou résidentiel, à seulement quelques minutes du centre-ville de Milledgeville et de Georgia College & State University. La propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec des quartiers résidentiels établis, des campus d'enseignement supérieur et des commodités de vente au détail et de services quotidiens, créant des bases solides pour la demande de logements locatifs. L'emplacement central du site soutient une variété de concepts multifamiliaux, y compris des logements orientés vers les étudiants, des appartements pour travailleurs, des maisons en rangée ou des résidences à usage mixte avec un commerce limité au rez-de-chaussée. L'accès à pied aux services à proximité et les temps de trajet courts vers le campus, le centre-ville et les principaux centres d'emploi augmentent l'attrait pour les locataires tout en réduisant la dépendance aux grands corridors artériels. Les usages environnants incluent des épiceries, des pharmacies et des commerces de besoins quotidiens, ainsi que plusieurs collèges et employeurs dans les secteurs médical, gouvernemental et éducatif qui fournissent une base locative stable. Comparé à des sites plus grands en périphérie ou en banlieue, cet emplacement en centre-ville offre un coût foncier inférieur et un potentiel de réaménagement au sein d'un tissu urbain établi, le rendant attrayant pour les investisseurs cherchant une opportunité multifamiliale à valeur ajoutée dans un marché à offre limitée. Situé à l'angle de West Andrews Street et South Wilkinson Street. Les voisins à proximité incluent Southside Discount Drugs, Piggly Wiggly, Dollar General, CVS, Dairy Queen, Georgia College & State University, Georgia Military College, Central Georgia Technical College, et un mélange d'entreprises locales et nationales qui soutiennent la demande résidentielle à long terme.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | M43-055 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 24 334 $ CAD | Évaluation totale | 24 334 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
220 W Andrews St
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