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220 W Main St 2 275 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Frankfort, KY 40601
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FAITS SAILLANTS
- Recently renovated first floor retail/office space
- Suite includes two points of street level access, a restroom and basement
- Situated in the heart of Frankfort’s central business district at the corner of West Main and Lewis Streets
- Zoned CB, Central Business District
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 220 | 2 275 pi² | Négociable | 22,16 $ CAD/pi²/an 1,85 $ CAD/pi²/mois 50 411 $ CAD/an 4 201 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 220
Positioned in the heart of Frankfort’s vibrant downtown, 220 W Main Street offers a prime opportunity for retailers or office users seeking visibility, accessibility, and character. This recently renovated 2,275 SF first-floor suite is located at the corner of West Main and Lewis Streets, surrounded by historic landmarks, government buildings, and a thriving mix of restaurants, boutiques, and cultural attractions. The space features dual street-level entrances, a private restroom, and basement access, making it ideal for businesses that value convenience and customer flow.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Frankfort-franklin County
- Magasin à rabais
- 1
- -
- Nitro of Frankfort
- Vêtements pour femmes
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Frankfort-franklin County | Magasin à rabais | 1 | - |
| Nitro of Frankfort | Vêtements pour femmes | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 275 pi² | Superficie commerciale brute | 8 079 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1900 |
| Superficie totale disponible | 2 275 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 8 079 pi² |
| Année de construction | 1900 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
NAI Isaac is pleased to present a great leasing opportunity for a +/-2,275 SF first floor retail/office space in downtown Frankfort. Located on West Main Street in the heart of Kentucky's capital city of Frankfort. Frankfort, the Capital of the Commonwealth, is bisected by the Kentucky River and is the midway point between Kentucky' s two largest markets of Lexington and Louisville. Frankfort is 29 miles west of Lexington, 54 miles east of Louisville and 107 miles southwest of Cincinnati. Zoned CB within the Central Business District, the property benefits from proximity to Kentucky’s State Capitol, the Franklin County Courthouse, and City Hall. The surrounding area is a walkable hub of activity, with nearby tenants including banks, bars, cigar lounges, and eateries such as Serafini and Mortimer Bibb’s Public House. Public parking is available in adjacent garages, and the Kentucky River is just steps away, adding scenic appeal to the location. With an average household income nearing $80,000 within a 3-mile radius and a population of nearly 28,000, this location offers strong consumer demographics for retail or service-oriented businesses. Whether you're launching a boutique, professional office, or experiential concept, this space delivers the charm and connectivity of downtown Frankfort.
- Lot de coin
- Système de sécurité
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
220 W Main St
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