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Ideal Plaza 2200-2230 Route 9 South 4 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Howell, NJ 07731
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Faits saillants
- 42 000 voitures passent chaque jour sur le site, ce qui crée une grande visibilité pour tous les locataires.
- Abondance de stationnement en surface disponible, avec signalisation extérieure disponible pour les locataires.
- Plus de 80 000 résidents et 35 000 employés de jour dans un rayon de 5 milles ont contribué à des dépenses de consommation totales de 1,2 milliard de dollars.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 800 pi² | Négociable | 25,71 $ CAD/pi²/an 2,14 $ CAD/pi²/mois 123 431 $ CAD/an 10 286 $ CAD/mois | À déterminer |
2200-2228 US Highway 9 - 1er étage
Exceptional opportunity to lease a fully equipped, turn-key brewery in a high-traffic commercial center. This unique space comes complete with brewery equipment included in the lease, allowing for a seamless transition and immediate operation. Join a dynamic tenant mix featuring established destinations including Iron Revolution Gym, Seasons Restaurant, and Back 9 Golf, creating consistent customer traffic and strong cross-promotional opportunities. Whether you're an experienced brewer looking to expand or an entrepreneur ready to launch your brewery concept, this ready-to-operate location offers outstanding visibility & and a vibrant business environment.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Allstate
- Assurance
- 16 749
- International
- Century 21 Action Plus Realty
- Immobilier
- 3 453
- International
- Ego Salon
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- Local
- Howell Family Smiles
- Soins de santé
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- Seven Sons Brewery
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- Wine & Design
- Autres détaillants
- 57
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Allstate | Assurance | 16 749 | International |
| Century 21 Action Plus Realty | Immobilier | 3 453 | International |
| Ego Salon | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| Howell Family Smiles | Soins de santé | 1 | Local |
| Seven Sons Brewery | Alcool | 1 | Local |
| Wine & Design | Autres détaillants | 57 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 800 pi² | Façade | 400’ le US 9 S |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 29 000 pi² |
| Stationnement | 200 places | Superficie totale du terrain | 11,00 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1984 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 4 800 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 200 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 400’ le US 9 S |
| Superficie commerciale brute | 29 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 11,00 AC |
| Année de construction | 1984 |
À propos de la propriété
Ideal Plaza est un centre commercial de 30 000 SF établi à Howell, au New Jersey. Ideal Plaza est situé dans un emplacement privilégié avec une façade exceptionnelle et une grande visibilité le long de la route 9 Sud avec des panneaux de pylône. Cette bande de vente au détail bien positionnée, construite à l'origine en 1984, a été rafraîchie en 2017, donnant à l'extérieur un nouveau look net. La bande commerciale s'étend sur un peu plus de 11 acres et compte 200 places de stationnement en surface pour accueillir tous les locataires et leurs visiteurs. L'esplanade de vente au détail compte un mélange exceptionnel de locataires, y compris Seven Sons Brewery, Ego Salon, Wine & Design, Allstate, Iron Revolution, Ignite Fitness et Season's Coal Fired Grill pour n'en nommer que quelques-uns. Il se trouve également à quelques minutes des principaux détaillants, dont Target, Best Buy, Starbucks, PetSmart et TJ Maxx. Les entreprises d'Ideal Plaza ont accès à de solides données démographiques environnantes, avec un revenu moyen des ménages de 123 872$ dans un rayon de 5 milles.
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
Présenté par
Ideal Plaza | 2200-2230 Route 9 South
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