CHAUNCEY RIDGE PLAZA 2200 Balmer Dr 7 225 pi² Commerce de détail Immeuble Elkford, BC V0B 1H0 899 000 $ CAD (124,43 $ CAD/pi²)

Le Chauncey Ridge Plaza, situé au 2200 Balmer Drive, offre une opportunité d'investissement dans le commerce de détail bien établie au cœur d'Elkford, en Colombie-Britannique. Cette propriété entièrement louée s'étend sur plus de 7 200 pieds carrés sur un vaste terrain de 0,77 acre, offrant à la fois une empreinte solide et un potentiel futur. Le bien génère un flux de trésorerie stable grâce à un mélange fiable de locataires, incluant un dépanneur, une garderie, un restaurant et un salon de beauté—des commerces essentiels répondant à la demande croissante de cette communauté minière à revenu élevé.
Situé dans une ville de montagne en plein essor, cet emplacement bénéficie de la stabilité liée au rôle historique d'Elkford dans l'industrie minière canadienne. La position stratégique du plaza au centre-ville garantit une visibilité et une accessibilité optimales pour les résidents locaux ainsi que pour le trafic de passage. Avec une occupation locative complète, des entrées contrôlées, des systèmes de protection contre les incendies, une climatisation centrale et des services municipaux, cet actif combine sécurité opérationnelle et potentiel à long terme alors que la région continue de se diversifier et de croître parallèlement à l'activité minière. Les investisseurs à la recherche de rendements prévisibles et d'une valeur ancrée dans la communauté trouveront cette option attrayante.