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2200 Chambers Rd Unité de condo • Flex • 1 500 pi² • À vendre 440 472 $ CAD • Aurora, CO 80011

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Résumé de l'annonce

Loué jusqu'en janvier 2027 Situé à quelques minutes au nord de Colfax Ave sur N. Chambers Road Cotisations de l'association : 4 200 $ par année Taxes foncières : 6 648 $ par année Taux de capitalisation actuel de 7,8 % avec augmentations annuelles Le vendeur est ouvert à des conditions de « financement par le vendeur »

Faits sur la propriété

Taille totale du bâtiment	18 166 pi²	Superficie de plancher typique	18 166 pi²
Type de propriété	Industriel (Condo)	Année de construction	1984
Sous-type de propriété	Entrepôt Fabrication légère (flex) Salle d’exposition (flex) Service (industriel)	Taille du lot	0,47 AC
Classe d’immeuble	C	Ratio de stationnement	3,3/1 000 pi²
Planchers	1
Zonage	I-1 - I-1 Association industrielle, de condominiums Aurora avec déclarations et conventions -- AUCUNE UTILISATION DE SERVICES AUTOMOBILES

Taille totale du bâtiment	18 166 pi²
Type de propriété	Industriel (Condo)
Sous-type de propriété	Entrepôt Fabrication légère (flex) Salle d’exposition (flex) Service (industriel)
Classe d’immeuble	C
Planchers	1
Superficie de plancher typique	18 166 pi²
Année de construction	1984
Taille du lot	0,47 AC
Ratio de stationnement	3,3/1 000 pi²
Zonage	I-1 - I-1 Association industrielle, de condominiums Aurora avec déclarations et conventions -- AUCUNE UTILISATION DE SERVICES AUTOMOBILES

Mezzanine
Espace d'entreposage

Éclairage fluorescent

Affichage sur monument

Climatisation

Gaz - Naturel
Eau - Ville
Égout - Ville
Chauffage - Gaz

1 Unité disponible

Unité I

Taille de l’unité	1 500 pi²	Type de vente	Investissement
Prix	440 472 $ CAD	Taux de capitalisation	8,24%
Prix par pi²	293,65 $ CAD	Revenu net d’exploitation	36 294,93 $ CAD
Utilisation du condo	Flex

Taille de l’unité	1 500 pi²
Prix	440 472 $ CAD
Prix par pi²	293,65 $ CAD
Utilisation du condo	Flex
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	8,24%
Revenu net d’exploitation	36 294,93 $ CAD

Description

1,500 SF office/warehouse condo.

Notes sur la vente

Current 8.24% cap rate
Leased through January 2027
New roof in 2025 and new HVAC in 2019
Located just a few minutes North of Colfax Ave on N. Chambers Road
Association Dues of $4,200 per year
Property Taxes of $9,469 per year
Seller will consider "seller financing" terms