Partager cette annonce

Message

937 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Communiquez avec les courtiers pour obtenir plus d’informations sur cette propriété

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants du parc

  • Denton Center offers highly functional flex and industrial space in North Austin, ideally suited for warehouse/distribution or light manufacturing.
  • 1 mile from Q2 Stadium & The Domain, direct access to Mopac, Highway 183, and Interstate 35, and 17 miles from Austin-Bergstrom International Airport.
  • Featuring dock-high and grade-level loading, generous clear heights (16 to 20 feet), and flexible suite configurations with dedicated office space.
  • Tap into Austin’s core labor base, with 50% of residents holding a bachelor’s degree or higher and 65,486 warehouse employees in a 10-mile radius.

Faits sur le parc

Superficie totale disponible 60 638 pi²
Type de parc Parc industriel

Tous les espaces disponibles(5)

Afficher les taux de location en

Denton Center
2120 Denton Dr - Denton Center 1
3 465 à 13 860 pi² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment
Type de bâtiment
Local d'activités
Taille du bâtiment
34 650 pi²
Taille du lot
2,47 AC
Année de construction
1990
Construction
Béton renforcé
Hauteur libre
18’
Espacement des colonnes
30’ x 39’
Baies d’entrée
4
Portes de quai
10
Alimentation électrique
Ampères: 100 Volts: 120-280 Phase: 3
Zonage
LI
  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage - 101
  • 10 395 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Flex
  • -
  • 2026-07-01

Suite Size: 10,395 SF Office: 5,290 SF (52%) Warehouse: 5,005 (48%) Loading: 2 Dock High, 1 Grade Level Clear Height: 18'

  • Comprend 5 290 pi² d’espace de bureau dédié
  • 2 quais de chargement
  • 1 accès plain-pied
  • 1er étage - 110
  • 3 465 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Industriel
  • -
  • 2027-01-01

Suite Size: 3,465 SF Office: 1,117 SF (32%) Warehouse: 2,348 SF (68%) Loading: 1 Dock High Clear Height: 18' Occupancy: 1/1/2027 100% HVAC

  • Comprend 1 117 pi² d’espace de bureau dédié
  • 100% HVAC
  • 1 quai de chargement
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage - 101 10 395 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Flex - 2026-07-01
1er étage - 110 3 465 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Industriel - 2027-01-01
Denton Center
2120 Denton Dr - Denton Center 1
3 465 à 13 860 pi² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment
Type de bâtiment
Local d'activités
Taille du bâtiment
34 650 pi²
Taille du lot
2,47 AC
Année de construction
1990
Construction
Béton renforcé
Hauteur libre
18’
Espacement des colonnes
30’ x 39’
Baies d’entrée
4
Portes de quai
10
Alimentation électrique
Ampères: 100 Volts: 120-280 Phase: 3
Zonage
LI

2120 Denton Dr - 1er étage - 101

Taille
10 395 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
2026-07-01

2120 Denton Dr - 1er étage - 110

Taille
3 465 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Industriel
Aménagement
-
Disponible
2027-01-01
Denton Center
2200 Denton Dr - Denton Center 3
20 173 à 40 648 pi² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Industriel/B
Sous-type de bâtiment
Entrepôt
Taille du bâtiment
109 175 pi²
Taille du lot
5,53 AC
Année de construction
1984
Construction
Béton renforcé
Hauteur libre
22’
Espacement des colonnes
33’ x 53’
Baies d’entrée
6
Portes de quai
27
Niveleurs
2
Système de gicleur
Humide
Alimentation électrique
Ampères: 150 Volts: 120-280 Phase: 3
Zonage
LI-1 - Light Industrial
  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage - 105
  • 20 475 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Industriel
  • -
  • Maintenant

Suite Size: 20,475 SF Office: 3,759 SF (18%) Warehouse: 16,716 SF (82%) Loading: 1 Dock High, 1 Grade Level Clear Height: 22'

  • Comprend 3 759 pi² d’espace de bureau dédié
  • 1 quai de chargement
  • 1 accès plain-pied
  • 1er étage - 108
  • 20 173 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Industriel
  • construction partielle
  • Maintenant

Suite Size: 20,173 SF Office: 1,710 SF (9%) Warehouse: 18,463 SF (91%) Loading: 5 Dock High, 1 Ramp Clear Height: 22'

  • Comprend 1 710 pi² d’espace de bureau dédié
  • 5 quais de chargement
  • 1 accès plain-pied
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage - 105 20 475 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Industriel - Maintenant
1er étage - 108 20 173 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Industriel construction partielle Maintenant
Denton Center
2200 Denton Dr - Denton Center 3
20 173 à 40 648 pi² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Industriel/B
Sous-type de bâtiment
Entrepôt
Taille du bâtiment
109 175 pi²
Taille du lot
5,53 AC
Année de construction
1984
Construction
Béton renforcé
Hauteur libre
22’
Espacement des colonnes
33’ x 53’
Baies d’entrée
6
Portes de quai
27
Niveleurs
2
Système de gicleur
Humide
Alimentation électrique
Ampères: 150 Volts: 120-280 Phase: 3
Zonage
LI-1 - Light Industrial

2200 Denton Dr - 1er étage - 105

Taille
20 475 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Industriel
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2200 Denton Dr - 1er étage - 108

Taille
20 173 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Industriel
Aménagement
construction partielle
Disponible
Maintenant
Denton Center
2100 Denton Dr - Denton Center 4
6 130 pi² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment
Type de bâtiment
Industriel
Sous-type de bâtiment
Entrepôt
Taille du bâtiment
21 770 pi²
Taille du lot
3,79 AC
Année de construction
1985
Construction
Béton renforcé
Hauteur libre
16’
Espacement des colonnes
35’ x 51’
Baies d’entrée
2
Portes de quai
10
Alimentation électrique
Ampères: 100 Volts: 120-180 Phase: 3
  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage - 106
  • 6 130 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Industriel
  • construction complète
  • Maintenant

Suite Size: 6,130 SF Office: 493 SF (8%) Warehouse: 5,637 SF (92%) Loading: 4 Dock High Clear Height: 16' Parking: 1.00/1,000 SF Power: 100 amps, 3 phase, 120/180V

  • Comprend 493 pi² d’espace de bureau dédié
  • 4 quais de chargement
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage - 106 6 130 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Industriel construction complète Maintenant
Denton Center
2100 Denton Dr - Denton Center 4
6 130 pi² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment
Type de bâtiment
Industriel
Sous-type de bâtiment
Entrepôt
Taille du bâtiment
21 770 pi²
Taille du lot
3,79 AC
Année de construction
1985
Construction
Béton renforcé
Hauteur libre
16’
Espacement des colonnes
35’ x 51’
Baies d’entrée
2
Portes de quai
10
Alimentation électrique
Ampères: 100 Volts: 120-180 Phase: 3

2100 Denton Dr - 1er étage - 106

Taille
6 130 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Industriel
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

2120 Denton Dr - 1er étage - 101

Taille 10 395 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible 2026-07-01

Suite Size: 10,395 SF Office: 5,290 SF (52%) Warehouse: 5,005 (48%) Loading: 2 Dock High, 1 Grade Level Clear Height: 18'

  • Comprend 5 290 pi² d’espace de bureau dédié
  • 1 accès plain-pied
  • 2 quais de chargement

2120 Denton Dr - 1er étage - 110

Taille 3 465 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Industriel
Aménagement -
Disponible 2027-01-01

Suite Size: 3,465 SF Office: 1,117 SF (32%) Warehouse: 2,348 SF (68%) Loading: 1 Dock High Clear Height: 18' Occupancy: 1/1/2027 100% HVAC

  • Comprend 1 117 pi² d’espace de bureau dédié
  • 1 quai de chargement
  • 100% HVAC

2200 Denton Dr - 1er étage - 105

Taille 20 475 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Industriel
Aménagement -
Disponible Maintenant

Suite Size: 20,475 SF Office: 3,759 SF (18%) Warehouse: 16,716 SF (82%) Loading: 1 Dock High, 1 Grade Level Clear Height: 22'

  • Comprend 3 759 pi² d’espace de bureau dédié
  • 1 accès plain-pied
  • 1 quai de chargement

2200 Denton Dr - 1er étage - 108

Taille 20 173 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Industriel
Aménagement construction partielle
Disponible Maintenant

Suite Size: 20,173 SF Office: 1,710 SF (9%) Warehouse: 18,463 SF (91%) Loading: 5 Dock High, 1 Ramp Clear Height: 22'

  • Comprend 1 710 pi² d’espace de bureau dédié
  • 1 accès plain-pied
  • 5 quais de chargement

2100 Denton Dr - 1er étage - 106

Taille 6 130 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Industriel
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Suite Size: 6,130 SF Office: 493 SF (8%) Warehouse: 5,637 SF (92%) Loading: 4 Dock High Clear Height: 16' Parking: 1.00/1,000 SF Power: 100 amps, 3 phase, 120/180V

  • Comprend 493 pi² d’espace de bureau dédié
  • 4 quais de chargement

Plan de site

Sélectionner des locataires à cette propriété

  • Étage
  • Nom du locataire
  • Secteur
  • 1ᵉʳ
  • DCO, Inc.
  • Construction
  • 1ᵉʳ
  • Eco Box
  • Grossiste
  • 1ᵉʳ
  • Lackstone Marbles & Granites
  • Construction
  • 1ᵉʳ
  • Lennox Stores (Partsplus)
  • Fabrication

Aperçu du parc

Located in the heart of North Austin’s established North Burnet industrial corridor, Denton Center offers highly functional flex/industrial space in one of Austin’s most supply-constrained infill submarkets. Featuring a versatile industrial design with dock-high and grade-level loading, generous clear heights, and flexible suite configurations, Denton Center is ideally suited for warehouse/distribution, light manufacturing, showroom, service industrial, and office/warehouse users seeking efficient space in a central, hard-to-replicate location. Positioned minutes from The Domain, with immediate access to Mopac, Highway 183, and Interstate 35, Denton Center provides exceptional connectivity to Austin’s core labor base and major transportation routes. Austin-Bergstrom International Airport is a 17-mile drive away, offering a streamlined logistics solution. Denton Center is ideally positioned within the Texas Triangle, enabling efficient regional distribution with all major nodes located within a 200-mile radius. Renowned as a leading US tech hub that also features a diverse range of other sectors, Austin continues to experience major population growth and accompanying development. Link Logistics warehouse space for rent in Austin helps businesses meet rising e-commerce demand and capitalize on the region’s broader economic tailwinds.

Assez practicable à pied
50/100
Très facile d'accès en voiture
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100

Données démographiques

Accessibilité régionale

50 milles 50 mi. 100 milles 100 mi. 500 milles 500 mi.
Ville
Population
Milles
Temps de conduite
Austin
964 254
8
0 h 14 m
San Antonio
1 532 233
89
1 h 46 m
Houston
2 325 502
161
3 h 15 m
Fort Worth
895 008
183
3 h 19 m
Dallas
1 345 047
201
3 h 38 m
Oklahoma City
649 021
379
6 h 44 m
Accès et main-d’œuvre
10 Milles
Population totale
894 598
Effectif total
577 209
Taux de chômage
3,44%
Revenu médian par ménage
$97,949
Employés de l’entrepôt
65 486
Enseignement secondaire ou supérieur
92,30%
Valeurs en dollars américains

Commodités à proximité

Restaurants

Huckleberry Américain $ 11 Min. de marche
Wendy's - - 14 Min. de marche
Domino's Pizza - - 14 Min. de marche
Taco Bell Restauration rapide - 15 Min. de marche

Commerce de détail

PPG Paints Peinture / Papier peint 8 Min. de marche
CrossFit Entraînement physique 10 Min. de marche
Bright Horizons Garderie 11 Min. de marche
Morrison Supply Company Matériel 12 Min. de marche
Builders FirstSource Amélioration du foyer 12 Min. de marche
Planet Fitness Entraînement physique 14 Min. de marche
Walgreens Pharmacie 14 Min. de marche
Staples Fournitures de bureau 15 Min. de marche

Hôtels

element
155 Pièces
4 route min.
Hilton Garden Inn
154 Pièces
4 route min.
Hampton by Hilton
124 Pièces
6 route min.
Westin
346 Pièces
5 route min.
Home2 Suites by Hilton
135 Pièces
5 route min.
Homewood Suites by Hilton
97 Pièces
6 route min.
Fairfield Inn
134 Pièces
6 route min.
Hyatt Place
127 Pièces
7 route min.
Cambria Hotels
135 Pièces
10 route min.

Équipe de location

Équipe de location

COURTIER EN PUISSANCE Contact
Darryl Dadon, Senior Vice President
Darryl Dadon est vice-président principal au bureau d'Austin de CBRE. Il se spécialise dans la représentation des propriétaires institutionnels et la représentation des locataires corporatifs sur le marché d'Austin, et s'engage dans une variété de projets, y compris la vente d'investissements, la cession et la location de bureaux et de bureaux flexibles. Dévoué au succès de son équipe, Darryl commercialise activement des propriétés, prépare l'analyse des baux financiers, mène des négociations de baux stratégiques et exécute un large éventail d'activités transactionnelles pour un ensemble diversifié de propriétaires d'institutions. Pour IndCor Properties, un portefeuille flexible de 3,75 millions de pieds carrés, son équipe a augmenté les taux de location de 25 % et fait passer le taux d'occupation de 89 % à 99 % au cours d'une période de 10 mois. Au cours des dernières années, Trammell Crow Company et Clarion Partners ont retenu les services de son équipe pour louer 450 000 pieds carrés au parc d'affaires Expo. Son équipe gère un portefeuille de plus de 6 millions de pieds carrés de bureaux et immeubles flexibles et plus de 6 millions de pieds carrés d'immeubles de bureaux aménagables sur le marché d'Austin, et son travail continue de faire progresser le portefeuille croissant de l'équipe dans la région du Grand Austin. Darryl a commencé sa carrière dans l'immobilier commercial multifamilial chez Sperry Van Ness Commercial Realty, où il a commercialisé et vendu avec succès des immeubles commerciaux à San Diego et maximisé les rendements dans un délai limité. Grâce à des efforts de marketing galvanisés, il a décuplé les contacts mensuels avec les clients. Après avoir acquis une expérience multifamiliale spécialisée, Darryl est passé à l'immobilier résidentiel pour Pacific Sotheby's International Realty, se spécialisant dans la vente d'investissement de maisons résidentielles de luxe. Il a fourni à ses clients une stratégie de marketing maîtrisée, ainsi qu'un processus axé sur les résultats, qui a donné du succès.
COURTIER EN PUISSANCE Contact
Olivia Reed, Senior Associate
Olivia Reed participe à des transactions industrielles avec Darryl Dadon à Austin, au Texas. Au cours des six dernières années, Mme Reed a acquis des connaissances dans les domaines de la représentation des locataires, de la location, de la vente, des terres et de l'assistance aux entreprises du Fortune 500 à l'échelle locale et nationale. Elle a participé à plus de 25 millions de pieds carrés de transactions depuis qu'elle a commencé sa carrière chez CBRE en 2016. Délocalisée du siège social de CBRE à Dallas, au Texas, elle amène des clients à Austin, la pensée stratégique et la créativité dans les domaines du marketing, de la production de rapports, du développement des affaires, et plus encore.
Jake Frickenschmidt, Associate
Jake Frickenschmidt is an Associate with CBRE in Austin, Texas.
  • ID d’inscription: 40133849

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-17

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2200 Denton Dr, Austin, TX 78758

Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 Limite de caractères ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}