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2200 George Bush 2200 E President George Bush Hwy 24 165–176 831 pi² d'espace disponible • Bureau • Richardson, TX 75082
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FAITS SAILLANTS
- CityLine, un centre de restauration et de divertissement qui amène la ville aux banlieues, se trouve à moins de deux milles de là, comprend des détaillants locaux et nationaux.
- Renner Trail, un sentier de raccordement en asphalte qui relie le sentier University au ruisseau Spring et aux sentiers Central, se trouve directement sur la propriété.
- L'aéroport d'Addison est à moins de 20 minutes en voiture de l'immeuble, tandis que l'aéroport de DFW est à moins de 30 minutes, ce qui est pratique pour les locataires qui voyagent souvent.
- Des magasins tels que Whole Foods, Hollywood Feed et Aria Nail & Spa résident à CityLine, et les options de restauration incluent Good Union Urban BBQ et Tricky Fish
- La propriété a une entrée et une sortie faciles le long de George Bush Turnpike, et l'entrée de l'autoroute Sam Johnson est à seulement deux milles.
- De nombreuses industries résident dans le corridor des télécommunications, et des locataires comme Raytheon, Cisco et Goldman Sachs occupent des locaux dans le district.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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Full floor to full building opportunity for office tenants seeking space in the desirable Telecom District. Surface parking is available at a ratio of 6.0/1,000 with easy ingress/egress along George Bush Turnpike.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Cuisine
- Complètement tapissé
- Éclairage encastré
- Entreposage de vélo
- Éclairage accentué
- Occasion de construction partielle à pleine capacité.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 10’
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 176 831 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Plan ouvert
- Signalisation du bâtiment disponible.
Full floor to full building opportunity for office tenants seeking space in the desirable Telecom District. Surface parking is available at a ratio of 6.0/1,000 with easy ingress/egress along George Bush Turnpike.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 176 831 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Salle d’impression/Photocopie
- Complètement tapissé
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Plan ouvert
- Signalisation du bâtiment disponible.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Entreposage de vélo
- Éclairage accentué
- Occasion de construction partielle à pleine capacité.
Full floor to full building opportunity for office tenants seeking space in the desirable Telecom District. Surface parking is available at a ratio of 6.0/1,000 with easy ingress/egress along George Bush Turnpike.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Plan ouvert
- Signalisation du bâtiment disponible.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 176 831 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Salle d’impression/Photocopie
- Complètement tapissé
- Éclairage encastré
- Entreposage de vélo
- Éclairage accentué
- Occasion de construction partielle à pleine capacité.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 100 | 25 238 à 59 335 pi² | Négociable | 20,41 $ CAD/pi²/an 1,70 $ CAD/pi²/mois 1 210 731 $ CAD/an 100 894 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 200 | 24 165 à 56 875 pi² | Négociable | 22,13 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 1 258 885 $ CAD/an 104 907 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 300 | 60 621 pi² | Négociable | 23,52 $ CAD/pi²/an 1,96 $ CAD/pi²/mois 1 425 662 $ CAD/an 118 805 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste 100
| Taille |
| 25 238 à 59 335 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 20,41 $ CAD/pi²/an 1,70 $ CAD/pi²/mois 1 210 731 $ CAD/an 100 894 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 200
| Taille |
| 24 165 à 56 875 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 22,13 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 1 258 885 $ CAD/an 104 907 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 300
| Taille |
| 60 621 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 23,52 $ CAD/pi²/an 1,96 $ CAD/pi²/mois 1 425 662 $ CAD/an 118 805 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 100
| Taille | 25 238 à 59 335 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 20,41 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Full floor to full building opportunity for office tenants seeking space in the desirable Telecom District. Surface parking is available at a ratio of 6.0/1,000 with easy ingress/egress along George Bush Turnpike.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 10’
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 176 831 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Éclairage d’urgence
- Éclairage accentué
- Plan ouvert
- Occasion de construction partielle à pleine capacité.
- Signalisation du bâtiment disponible.
2e étage, ste 200
| Taille | 24 165 à 56 875 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 22,13 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Full floor to full building opportunity for office tenants seeking space in the desirable Telecom District. Surface parking is available at a ratio of 6.0/1,000 with easy ingress/egress along George Bush Turnpike.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 176 831 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Cuisine
- Salle d’impression/Photocopie
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Éclairage d’urgence
- Éclairage accentué
- Plan ouvert
- Occasion de construction partielle à pleine capacité.
- Signalisation du bâtiment disponible.
3e étage, ste 300
| Taille | 60 621 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 23,52 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Full floor to full building opportunity for office tenants seeking space in the desirable Telecom District. Surface parking is available at a ratio of 6.0/1,000 with easy ingress/egress along George Bush Turnpike.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 176 831 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Cuisine
- Salle d’impression/Photocopie
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Éclairage d’urgence
- Éclairage accentué
- Plan ouvert
- Occasion de construction partielle à pleine capacité.
- Signalisation du bâtiment disponible.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
L'immeuble de bureaux situé au 2200 E President Bush Highway est situé dans le très recherché Corridor Telecom, un carrefour de bureaux pour les entreprises diversifiées du métroplex Dallas-Fort Worth. L'immeuble est également situé près de CityLine, un nouveau développement offrant une multitude de commerces de détail, de restaurants, de divertissement et d'options résidentielles à Richardson. En plus de son emplacement privilégié, le 2200 George Bush offre à ses locataires d'innombrables équipements d'immeubles et d'espaces tels que des cuisines, un local à vélos, des salles de conférence et de l'éclairage naturel. L'immeuble de trois étages et 176 831 pieds carrés offre également un ratio de stationnement de 6 à 1 000 surfaces, des possibilités de signalisation, des finitions modernes et des espaces ouverts polyvalents.
- Installations de conférences
- Système de sécurité
- Affichage
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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2200 George Bush | 2200 E President George Bush Hwy
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