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The Mall At Sierra Vista 2200 El Mercado Loop 883–30 427 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Sierra Vista, AZ 85635
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FAITS SAILLANTS
- Anchored by leading national retailers ensuring steady traffic
- Strategic location near Fort Huachuca and major institutions
- Easy access via Highway 92 and close to Interstate 10
- Exclusive entertainment with the region’s only Cinemark theater
- Strong demographics with high household income and population growth
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (8)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 1101 | 883 pi² | 12’ - 20’ | Négociable | 18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 15 892 $ CAD/an 1 324 $ CAD/mois | Brut modifié | |
| 1er étage, ste 1118 | 960 pi² | 12’ | Négociable | 18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 17 277 $ CAD/an 1 440 $ CAD/mois | Brut modifié | |
| 1er étage, ste 1132 | 983 pi² | 10’ - 12’ | Négociable | 19,38 $ CAD/pi²/an 1,62 $ CAD/pi²/mois 19 052 $ CAD/an 1 588 $ CAD/mois | Brut modifié | |
| 1er étage, ste 1134 | 1 323 pi² | 12’ | Négociable | 15,23 $ CAD/pi²/an 1,27 $ CAD/pi²/mois 20 147 $ CAD/an 1 679 $ CAD/mois | Brut modifié | |
| 1er étage, ste 1148 | 4 246 pi² | 10’ | Négociable | 12,46 $ CAD/pi²/an 1,04 $ CAD/pi²/mois 52 904 $ CAD/an 4 409 $ CAD/mois | Brut modifié | |
| 1er étage, ste 1168 | 900 pi² | 10’ | Négociable | 16,61 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 14 952 $ CAD/an 1 246 $ CAD/mois | Brut modifié | |
| 1er étage, ste 1180 | 12 254 pi² | - | 2 ans | 15,23 $ CAD/pi²/an 1,27 $ CAD/pi²/mois 186 610 $ CAD/an 15 551 $ CAD/mois | Brut modifié | |
| 1er étage, ste 1223 | 8 878 pi² | 12’ - 18’ | Négociable | 15,23 $ CAD/pi²/an 1,27 $ CAD/pi²/mois 135 199 $ CAD/an 11 267 $ CAD/mois | Brut modifié |
2200 El Mercado Loop - 1er étage - ste 1101
Former Nail Salon with large capacity water heater and plumbing and heating for 5 pedicure spa chairs. Also a great use for salt baths or self-serve dog washing service.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Plafond exposé
- Plafonds finis: 12’ - 20’
2200 El Mercado Loop - 1er étage - ste 1118
Former Master Cuts Salon with Large water heater, plumbing for 2 hair washing sinks, washer/dryer hookups, 5 salon stations. Mov-in ready with minimal updates. Photo was taken after Master Cuts closed for a visual. Space does not have any salon chairs or fixtures.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Plafonds finis: 12’
- Aération – Ventilation
- Accessible aux fauteuils roulants
2200 El Mercado Loop - 1er étage - ste 1132
Great location in the food court and steps away from Cinemark! Get the visibility and foot traffic your business needs with this move-in ready space. Formerly a Verizon store with 2 slat walls, customer counter, rolling gate, restroom, small backroom area, good lighting, working HVAC, carpeted and linoleum flooring.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé dans l’aire de restauration
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Plafonds finis: 10’ - 12’
2200 El Mercado Loop - 1er étage - ste 1134
Former Samuel Jewelers Space comes with glass cases, 2 safes, bright lighting, private restroom, and corner location near Food Court.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Plafonds finis: 12’
- Accessible aux fauteuils roulants
2200 El Mercado Loop - 1er étage - ste 1148
Space is located in the center of the mall with private restroom, backdoor entrance, 3 fitting rooms, and working HVAC.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Plafonds finis: 10’
2200 El Mercado Loop - 1er étage - ste 1168
High visibility corner location near Dillard's with private restroom, and open window visibility for maximum exposure.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Plafonds finis: 10’
2200 El Mercado Loop - 1er étage - ste 1180
Space in located at The Mall at Sierra Vista in Sierra Vista, AZ between Best Buy and Dillard's. Open ceilings, functioning HVAC, energy efficient lighting, loading bay, backroom, office, breakroom, 2 ADA restrooms, outside signage area available, outside directories name placement at 3 entrances available, 3,000 parking spaces available.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace pour locataire majeur
- Climatisation centrale
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
2200 El Mercado Loop - 1er étage - ste 1223
Large 8,878 square foot space with open ceiling, 2 back doors, 2 restrooms, backroom area located across from the Food Court. Adequate lighting, concrete flooring throughout. Formerly two spaces, the dividing wall has been removed, but the original entrances still remain. Both entrances have a rolling gate, one is manual, and the other is electric. Great space for an entertainment use, furniture store, or other large retailer.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé dans l’aire de restauration
- Salle de bains privée
- Plafond exposé
- Plafonds finis: 12’ - 18’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Best Buy
- Électronique grand public
- 1 169
- International
- Cinemark
- Cinéma
- 485
- International
- Dillard's
- Grand magasin
- 338
- National
- Famous Footwear
- Chaussures
- 1 093
- International
- Hibbett Sports
- Articles de sport
- 1 339
- National
- Kay Jewelers
- Bijoux / Montres
- 1 239
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Best Buy | Électronique grand public | 1 169 | International |
| Cinemark | Cinéma | 485 | International |
| Dillard's | Grand magasin | 338 | National |
| Famous Footwear | Chaussures | 1 093 | International |
| Hibbett Sports | Articles de sport | 1 339 | National |
| Kay Jewelers | Bijoux / Montres | 1 239 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 30 427 pi² | Façade | S Highway 92 |
| Type de centre | Centre commercial régional | Superficie commerciale brute | 409 186 pi² |
| Stationnement | 2920 places | Superficie totale du terrain | 41,09 AC |
| Magasins | 53 | Année de construction | 1999 |
| Propriétés du centre | 10 |
| Superficie totale disponible | 30 427 pi² |
| Type de centre | Centre commercial régional |
| Stationnement | 2920 places |
| Magasins | 53 |
| Propriétés du centre | 10 |
| Façade | S Highway 92 |
| Superficie commerciale brute | 409 186 pi² |
| Superficie totale du terrain | 41,09 AC |
| Année de construction | 1999 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Sierra Vista, en Arizona, est le centre commercial du comté de Cochise.
- Aire de restauration
- Espace charrette de kiosque
- Centre commercial fermé
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Mall at Sierra Vista
The Mall At Sierra Vista | 2200 El Mercado Loop
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