Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Historic Retail with Mixed-Use Upside 2200 Glass St 16 376 pi² Vacant Immeuble de commerce de détail Vente à l’encan en ligne Chattanooga, TN 37406
Faits saillants de l'investissement
- 2200 Glass Street consists of two stories totaling 16,376 square feet on a 0.43-acre, highly visible, four-way intersection parcel.
- Value-add opportunity to repurpose a historical building with updated features ready to accommodate retail, medical, dining, events, or mixed-use.
- 5-mile demographics confirm a growing population of 146,635 residents, 63,671 households, and an annual consumer spending of more than $1.7B.
- Approximately 4.5 miles from Downtown Chattanooga, directly off the major Route 17 thoroughfare, minutes from CHI Memorial Hospital.
- Shadow-anchored by the recently constructed and locally owned IGA supermarket, driving foot and vehicle traffic to the immediate area.
- Chattanooga is Tennessee’s fourth-largest city and a growing economic powerhouse largely thanks to UT Chattanooga’s workforce stream.
Résumé de l'annonce
As the exclusive advisor, KW Commercial presents the fee simple opportunity to acquire 2200 Glass Street and unlock untapped potential for future use.
The subject building was constructed in 1923 and has recently undergone major updates. The TPO (thermoplastic polyolefin) roof is less than six years old, and there are 78 new windows, single-phase, two 200-amp breakers, and wood-trimmed columns on the first floor. The interior layout consists of two full floors, a 2,500-square-foot horseshoe-shaped mezzanine, and a 500-square-foot office/apartment with a full bathroom and access to a freight elevator. The 0.43-acre corner parcel offers 15 surface spaces. The building is clean and has classic 1920s charm and architecture. 2200 Glass Street could serve multiple uses, such as retail, medical, commercial, restaurants, event centers, dance studios, condos, warehouses, churches, or mixed-use.
The East Chattanooga suburb is up-and-coming, with consistent new development. An IGA grocery store is one of the newest additions to the neighborhood, steps away from the subject. The city is installing new sidewalks and landscaping, further improving the neighborhood. The Chattanooga Area Regional Transportation Authority provides fixed routes, with public buses moving along key commercial corridors lined with locally owned cafes and restaurants. 2200 Glass Street prominently sits at a four-way intersection with multiple public transit stops, enabling heavy foot traffic, and is exposed to more than 6,600 daily passing vehicles.
Chattanooga has undergone a notable transformation over the past several decades, evolving from a historically industrial city into a diversified regional economic center. The city benefits from strong transportation connectivity and a growing population. Chattanooga's economic and population trends confirm the city is positioned for continued growth. Future success will depend on balancing expansion with inclusive development, ensuring that economic gains translate into broad improvements in residents' quality of life across the region.
Property tours are by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
The subject building was constructed in 1923 and has recently undergone major updates. The TPO (thermoplastic polyolefin) roof is less than six years old, and there are 78 new windows, single-phase, two 200-amp breakers, and wood-trimmed columns on the first floor. The interior layout consists of two full floors, a 2,500-square-foot horseshoe-shaped mezzanine, and a 500-square-foot office/apartment with a full bathroom and access to a freight elevator. The 0.43-acre corner parcel offers 15 surface spaces. The building is clean and has classic 1920s charm and architecture. 2200 Glass Street could serve multiple uses, such as retail, medical, commercial, restaurants, event centers, dance studios, condos, warehouses, churches, or mixed-use.
The East Chattanooga suburb is up-and-coming, with consistent new development. An IGA grocery store is one of the newest additions to the neighborhood, steps away from the subject. The city is installing new sidewalks and landscaping, further improving the neighborhood. The Chattanooga Area Regional Transportation Authority provides fixed routes, with public buses moving along key commercial corridors lined with locally owned cafes and restaurants. 2200 Glass Street prominently sits at a four-way intersection with multiple public transit stops, enabling heavy foot traffic, and is exposed to more than 6,600 daily passing vehicles.
Chattanooga has undergone a notable transformation over the past several decades, evolving from a historically industrial city into a diversified regional economic center. The city benefits from strong transportation connectivity and a growing population. Chattanooga's economic and population trends confirm the city is positioned for continued growth. Future success will depend on balancing expansion with inclusive development, ensuring that economic gains translate into broad improvements in residents' quality of life across the region.
Property tours are by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Purchase Agreement
Analyse du marché Cliquez ici pour accéder à
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Vente à l’encan
Types de propriétaire
Pleine propriété
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
16 376 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1923
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,87
Taille du lot
0,43 AC
Numéro de lot
136E-F-003.01
Zonage
C-2 - Le zonage C-2 permet une utilisation commerciale de commodité, destinée à des fins de vente au détail, de services aux consommateurs, de finances, de restauration et de bureau.
Stationnement
15 places (0,92 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Lot de coin
- Mezzanine
- Intersection avec signalisation
Assez practicable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Données démographiques
Données démographiques
1 mille
3 mille
5 mille
2025 Population
6 335
51 902
146 635
2020 Population
5 243
46 153
134 783
2030 Population
6 823
55 209
155 026
2025-2030 Croissance démographique prévue
7,7%
6,4%
5,7%
Employés de jour
4 197
34 208
126 150
Total des entreprises
480
4 430
12 968
Revenu moyen du ménage
61 139 $
90 656 $
83 203 $
Revenu médian par ménage
43 601 $
61 410 $
60 562 $
Dépenses de consommation totales
52,7 M$
575,2 M$
1,7 G$
Âge médian
36,0
36,5
37,6
2025 Ménages
2 499
21 194
63 671
Pourcentage diplôme collégial ou supérieur
7%
17%
18%
Valeur résidentielle moyenne
283 412 $
398 269 $
357 755 $
Valeurs en dollars américains
Conseiller(ère) en vente
Conseiller(ère) en vente
Joe Pleva, Director
30 ans d'expérience variée en ingénierie et en gestion dans l'industrie des services publics d'électricité. A été ingénieur agréé au TN jusqu'à ce que la licence soit retirée. 10 ans de courtage commercial dans diverses facettes de la région du Grand Chattanooga. Ancien président de Chattanooga Commercial Brokers. En 2007, diriger le changement au service Catalyst MLS afin de mieux servir le public et la communauté immobilière. Marié et père d'une fille adulte.
À propos de la technologie des enchères
Les enchères de Ten-X représentent la technologie de transaction numéro 1 pour les transactions immobilières commerciales en ligne. Avec plus de 34 milliards de dollars en transactions totales, ces enchères utilisent une technologie de pointe et des données en temps réel sur les actifs afin de maximiser les chances de trouver l’acheteur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acheteurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les courtiers, les propriétaires et les investisseurs.
En lire plus
Contact pour la vente à l’encan
Marlo Lashley
Contact
Permis de l’encanteur:
Ten-X Arlene Richardson RE Brkr 265318. (888) 952-6393
1 de 23
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Frais de transaction 3%
Basés sur le montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction minimaux
20 000 $ USD
Frais de transaction maximaux
300 000 $ USD
Exemple de calcul
Montant de la mise gagnante
5 000 000 $ USD
Frais de transaction
150 000 $ USD (3%)
Prix d’achat total
5 150 000 $ USD
Présenté par
Historic Retail with Mixed-Use Upside | 2200 Glass St
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.
Présenté par
Historic Retail with Mixed-Use Upside | 2200 Glass St
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.