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Faits saillants de l'investissement

  • Located in the Terrace Heights industrial corridor, a hub for logistics, food processing, and contractor yard users
  • ±94% yard coverage - fenced and graveled outdoor storage
  • Suitable for investor with future owner-user or redevelopment optionality
  • NNN leased IOS investment with functional yard and multiple improvements
  • 6,281 SF total improvements (±2,400 SF shop, ±2,201 SF storage, ±1,680 SF office)
  • Zoned M-1 (Light Industrial)

Résumé de l'annonce

Introducing a prime industrial investment opportunity at 2200 Industry Ln, Yakima, WA. This 4,080 SF property, built in 1974, offers an ideal canvas for warehouse, distribution, or manufacturing operations. Zoned M1, it provides the flexibility for a range of industrial uses, and with its strategic Yakima location, it's poised for logistical success. The property's sturdy construction and ample space combine to offer a solid foundation for commercial growth. Don't miss the chance to leave your mark on this well-positioned industrial gem in the heart of Yakima.

Faits sur la propriété

Prix 1 311 264 $ CAD
Prix par pi² 208,77 $ CAD
Type de vente Investissement pour loyer hypernet
Taux de capitalisation 7%
Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété
Entrepôt
  • Fabrication (industriel)
  • Terminal de camion (industriel)
  • Service (industriel)
Classe d’immeuble C
Taille du lot 2,45 AC
Aire du bâtiment louable 6 281 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction 1993
Location Unique
Zonage M1
Assez practicable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Moyennement praticable en vélo
60/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
191320-11034
Évaluation du terrain
294 905 $ CAD
Évaluation des bâtiments
255 867 $ CAD
Évaluation totale
550 772 $ CAD
  • ID d’inscription: 39338582

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-05

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2200 Industry Ln, Yakima, WA 98901

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