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Yakima Industrial Property + Yard 2200 Industry Ln 6 281 pi² Industriel Immeuble Yakima, WA 98901 1 311 264 $ CAD (208,77 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l'investissement

Located in the Terrace Heights industrial corridor, a hub for logistics, food processing, and contractor yard users
±94% yard coverage - fenced and graveled outdoor storage
Suitable for investor with future owner-user or redevelopment optionality

NNN leased IOS investment with functional yard and multiple improvements
6,281 SF total improvements (±2,400 SF shop, ±2,201 SF storage, ±1,680 SF office)
Zoned M-1 (Light Industrial)

Résumé de l'annonce

Introducing a prime industrial investment opportunity at 2200 Industry Ln, Yakima, WA. This 4,080 SF property, built in 1974, offers an ideal canvas for warehouse, distribution, or manufacturing operations. Zoned M1, it provides the flexibility for a range of industrial uses, and with its strategic Yakima location, it's poised for logistical success. The property's sturdy construction and ample space combine to offer a solid foundation for commercial growth. Don't miss the chance to leave your mark on this well-positioned industrial gem in the heart of Yakima.

PRICE REDUCED | 2200 Industry Ln | 7% Cap

Faits sur la propriété

Prix	1 311 264 $ CAD	Classe d’immeuble	C
Prix par pi²	208,77 $ CAD	Taille du lot	2,45 AC
Type de vente	Investissement pour loyer hypernet	Aire du bâtiment louable	6 281 pi²
Taux de capitalisation	7%	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Industriel	Année de construction	1993
Sous-type de propriété	Entrepôt Fabrication (industriel) Terminal de camion (industriel) Service (industriel)	Location	Unique
Zonage	M1

Prix	1 311 264 $ CAD
Prix par pi²	208,77 $ CAD
Type de vente	Investissement pour loyer hypernet
Taux de capitalisation	7%
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Fabrication (industriel) Terminal de camion (industriel) Service (industriel)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	2,45 AC
Aire du bâtiment louable	6 281 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1993
Location	Unique
Zonage	M1