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Shops On The Loop 2200 Joe Battle Blvd 1 100 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • El Paso, TX 79938
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FAITS SAILLANTS
- Heavy daytime traffic
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste C | 1 100 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Service complet |
2260 Joe Battle Blvd - 1er étage - ste C
This spacious 1,100 SF retail suite offers excellent visibility and signage along 2260 Joe Battle Blvd, with daily traffic counts exceeding 10,000 +/- vehicles. Located within a Plaza Center, the property features ample shared parking and strong co-tenancy with national and local retailers. The interior includes an open floor plan with bright lighting, and 12-ft ceilings, ideal for customizable layouts. A private restroom and small back-office/storage area provide convenience for daily operations. The building is ADA-compliant with easy access and wide storefront windows that allow for maximum display exposure. This location is surrounded by dense residential neighborhoods, schools, and major employers, creating a strong customer base.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Capuchon final disponible à la location !
- Right off 375
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 100 pi² | Propriétés du centre | 3 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 32 000 pi² |
| Stationnement | 437 places | Superficie totale du terrain | 4,86 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2013 |
| Superficie totale disponible | 1 100 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 437 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie commerciale brute | 32 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,86 AC |
| Année de construction | 2013 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ce vaste bâtiment commercial offre une excellente visibilité le long du 2260 Joe Battle Blvd. dans la ville d'El Paso, avec un flux quotidien de plus de 10 000 véhicules. La propriété dispose d'un grand stationnement partagé et bénéficie d'une co-location solide avec des détaillants nationaux et locaux. Le bâtiment est conforme aux normes ADA, offrant un accès facile et des vitrines larges qui maximisent l'exposition des produits. Cet emplacement est entouré de quartiers résidentiels densément peuplés, d'écoles et de grands employeurs, ce qui crée une base de clientèle solide.
- Visibilité de l'autoroute
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
RICSA INVESTMENTS, LLC
Shops On The Loop | 2200 Joe Battle Blvd
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