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2200 Lithonia Industrial Blvd 185 800 pi² 30% Loué Industriel Immeuble Lithonia, GA 30058 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Purpose-built food production and cold storage facility with recent upgrades
- Dual power services and ammonia refrigeration system in place
- Proven history with national food brands and processors
- 15 dock doors and floor drains support high-volume operations
- Strategic access to I-20, I-285, and Hartsfield-Jackson Airport
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Recent renovations enhance the building’s operational efficiency, supported by an ammonia refrigeration system and wet sprinklers. Dual power services (2500kva and 1500kva) ensure redundancy for high-demand operations. The facility’s history includes major food brands such as Pillsbury and Home Chef, underscoring its suitability for large-scale food processing and distribution.
Located just 3 miles from I-20 and under 10 miles from I-285, the property offers direct routes to Atlanta’s core and Hartsfield-Jackson International Airport. Its proximity to major Southeastern cities—including Augusta, Athens, and Charlotte—makes it ideal for regional logistics and supply chain operations.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction/rénovation | 1970/1999 |
| Sous-type de propriété | Transformation des aliments | Ratio de stationnement | 1,4/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | Effacer hauteur du plafond | 24’ |
| Taille du lot | 17,48 AC | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 15 |
| Aire du bâtiment louable | 185 800 pi² | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Zonage | M, County | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Transformation des aliments |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 17,48 AC |
| Aire du bâtiment louable | 185 800 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1970/1999 |
| Ratio de stationnement | 1,4/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 24’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 15 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Zonage | M, County |
COMMODITÉS
- Glacière
- Terrain clôturé
- Drains de sol
- Chambres de congélation
- Système de sécurité
- USDA/FDA
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage - Halogénure métallique
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
La propriété située au 2200 Lithonia Industrial Blvd, Lithonia, GA 30058, offre une superficie de 132 038 pieds carrés sur un terrain de 17,48 acres, avec 261 espaces de stationnement partagés et 15 quais de chargement. Le bâtiment est doté de drains de sol et d'une hauteur libre de 18' à 24' pour le stockage et de 14' à 18' pour la production. Parmi les anciens occupants figurent Pillsbury, Home Chef, Miller Int’l Baking et Gold Kist. Construite en 1970 et agrandie en 1980, la propriété a récemment été rénovée. Elle est équipée de systèmes à base d'ammoniac, de gicleurs humides et de deux services électriques (2500kva et 1500kva).
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 30 000 à 130 966 pi² | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 30 000 à 130 966 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 30 000 à 130 966 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
La propriété située au 2200 Lithonia Industrial Blvd, Lithonia, GA 30058, offre une superficie de 132 038 pieds carrés sur un terrain de 17,48 acres, avec 261 espaces de stationnement partagés et 15 quais de chargement. Le bâtiment est doté de drains de sol et d'une hauteur libre de 18' à 24' pour le stockage et de 14' à 18' pour la production. Parmi les anciens occupants figurent Pillsbury, Home Chef, Miller Int’l Baking et Gold Kist. Construite en 1970 et agrandie en 1980, la propriété a récemment été rénovée. Elle est équipée de systèmes à base d'ammoniac, de gicleurs humides et de deux services électriques (2500kva et 1500kva).
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 16-122-02-006 | Évaluation des bâtiments | 3 835 795 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 159 825 $ CAD | Évaluation totale | 3 995 620 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
2200 Lithonia Industrial Blvd
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