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2200 N 11th St 2200 N 11th St 18 000 pi² 100% Loué Local d'activités Immeuble Reading, PA 19604 1 568 756 $ CAD (87,15 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Prime Commercial Investment Opportunity – Muhlenberg Township Seize this exceptional investment opportunity in Muhlenberg Township! This versatile com

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Prime Commercial Investment Opportunity – Muhlenberg Township Seize this exceptional investment opportunity in Muhlenberg Township! This versatile commercial property (Originally a Old Brewery) offers endless possibilities for businesses looking for a strategic location with ample off-street parking, two loading docks, and a exceptional first-floor finished office space. Key Features: ? Spacious Layout – Ideal for warehousing, distribution, or office use ? Two Loading Docks – Ensuring smooth logistics and operations ? Finished Office Space – Includes a waiting room, providing a professional first impression ? Ample Off-Street Parking – Convenient access for employees and customers ? Prime Location – Easy access to major highways and business hubs Whether you're an investor looking for a high-potential commercial space or a business owner seeking a strategic location, this property is a must-see. Don't miss out on this rare opportunity!

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	1 568 756 $ CAD	Aire du bâtiment louable	18 000 pi²
Prix par pi²	87,15 $ CAD	Nombre d’étages	3
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction	1910
Type de propriété	Local d'activités Fabrication légère (flex)	Effacer hauteur du plafond	11’
Classe d’immeuble	C	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	2
Taille du lot	0,82 AC
Zonage	Whse/MFG - Fabrication et commerce

Prix	1 568 756 $ CAD
Prix par pi²	87,15 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Local d'activités Fabrication légère (flex)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,82 AC
Aire du bâtiment louable	18 000 pi²
Nombre d’étages	3
Année de construction	1910
Effacer hauteur du plafond	11’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	2
Zonage	Whse/MFG - Fabrication et commerce

Terrain clôturé

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CARTE

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 66-5318-17-12-0031 66-5318-17-02-8081	Évaluation des bâtiments	252 569 $ CAD
Évaluation du terrain	79 580 $ CAD	Évaluation totale	332 149 $ CAD