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2200 N Concord Rd Lot • Terrain commercial • 26 Acres • 2 931 432 $ CAD • Albion, MI 49224

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Easy on & off Exit #127 N Concord Rd
  • Ready for highway access development
  • Currently zoned C-2

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Prime commercial opportunity with excellent visibility and access at Exit 127 off I-94. This 26.61-acre parcel is currently a corn field and benefits from qualified agricultural tax status. Zoned C-2 Commercial, the property features approximately 160 feet of frontage on N Concord Rd and 925 feet along I-94, making it ideal for a wide range of development possibilities. Located on the on-ramp, it offers exceptional traffic exposure and convenience. An additional 26 acres directly adjoining to the north is also available, providing extended frontage on Michigan Ave and even greater development potential.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 2 931 432 $ CAD
Type de vente Investissement
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain commercial
Utilisation proposée Commercial
Taille totale du lot 26,00 AC
Zonage C2 - Commercial (C-2)

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix 2 931 432 $ CAD
Prix par AC 112 747,39 $ CAD
Taille du lot 26,00 AC

SEC 27 T2S R3W PART SW1/4 COM S89°34'22"E 1332 FT & S00°23'52"W 1320.74 FT FROM W1/4 COR S89°37'14"E 893.31 FT S89°34'22"E 440 FT TO N & S 1/4 LINE S00°20'27"W 257.33 FT TO R/W LINE I-94 N89°39'33"W 75 FT S00°20'27"W 258.21 FT N89°30'33"W 350.67 FT S

DESCRIPTION

SECTION 27 T2S R3W PARTIE SW1/4 COMMENÇANT S89°34'22"E 1332 PIEDS ET S00°23'52"W 1320.74 PIEDS À PARTIR DU W1/4 COR S89°37'14"E 893.31 PIEDS S89°34'22"E 440 PIEDS JUSQU'À LA LIGNE N & S 1/4 S00°20'27"W 257.33 PIEDS JUSQU'À LA LIGNE R/W I-94 N89°39'33"W 75 PIEDS S00°20'27"W 258.21 PIEDS N89°30'33"W 350.67 PIEDS S00°20'27"W 438.32 PIEDS JUSQU'À LA LIGNE N R/W I-94 S71°46'18"W 406.25 PIEDS N89°52'14"W 523.61 PIEDS JUSQU'À LA LIGNE W E1/2 SW1/4 N00°23'52"E 1085.50 PIEDS JUSQU'AU POINT DE DÉPART. EXCEPTION AUSSI COMMENÇANT AU COIN SW DE LA SECTION 27 SUSMENTIONNÉE PUIS N89°55'45"E 1334.63 PIEDS LE LONG DE LA LIGNE S DE LA SECTION 27 SUSMENTIONNÉE JUSQU'À LA LIGNE W 1/8 DE LA SECTION 27 SUSMENTIONNÉE PUIS N0°9'41"W 265 PIEDS LE LONG DE LA LIGNE W 1/8 DE LA SECTION 27 SUSMENTIONNÉE JUSQU'À LA LIGNE NLY DE L'AUTOROUTE I-94 JUSQU'AU POINT DE DÉPART DE CETTE DESCRIPTION PUIS CONTINUANT N0°9'41"W 1069.77 PIEDS LE LONG DE LA LIGNE W 1/8 DE LA SECTION 27 SUSMENTIONNÉE JUSQU'À LA LIGNE S 1/8 DE LA SECTION 27 SUSMENTIONNÉE PUIS N89°53'40"E 10.82 PIEDS LE LONG DE LA LIGNE S 1/8 DE LA SECTION 27 SUSMENTIONNÉE PUIS S0°3'37"W 1069.78 PIEDS JUSQU'À LA LIGNE NLY DE L'AUTOROUTE I-94 PUIS S89°55'45"W 6.68 PIEDS LE LONG DE LA LIGNE NLY DE L'AUTOROUTE I-94 JUSQU'AU POINT DE DÉPART. SELON L'ORDONNANCE DU TRIBUNAL 1985-954 DIVISÉE LE 12/9/03 À PARTIR D'UNE PARTIE DE 000-06-27-376-001-00 ET D'UNE PARTIE DE 000-06-27-372-002-00.

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
000-06-27-376-001-01
Évaluation du terrain
206 493 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
206 493 $ CAD
  • ID d’inscription: 37937345

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-03

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2200 N Concord Rd, Albion, MI 49224

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