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Parkway Plaza Shopping Center 2200 N Germantown Pky 1 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Cordova, TN 38016
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FAITS SAILLANTS
- Le centre commercial Parkway Plaza est un centre commercial de quartier très fréquenté situé le long de la promenade Germantown.
- Il abrite un mélange diversifié de locataires, dont Osaka Japanese Cuisine, The Joint Chiropractic, K Nails, Plato's Closet, The Bep Taphouse et Waldo's Chicken
- Excellentes possibilités de signalisation à l'intersection et de signalisation avec une exposition importante à plus de 47 870 conducteurs quotidiens.
- Situé dans un couloir commercial très fréquenté, à environ 800 mètres du centre commercial Wolfechase Galleria et du centre commercial Commons.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 15 | 1 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2200 N Germantown Pky - 1er étage - ste 15
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Bep Teahouse
- Restaurant
- 1
- Local
- K Nails
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- Local
- Osaka Japanese Cuisine
- Restaurant
- 4
- Local
- Plato's Closet
- Vêtements unisexes
- 589
- International
- The Joint Chiropractic
- Soins de santé
- 1 311
- National
- Waldo's Chicken and Beer
- Restaurant
- 27
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Bep Teahouse | Restaurant | 1 | Local |
| K Nails | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| Osaka Japanese Cuisine | Restaurant | 4 | Local |
| Plato's Closet | Vêtements unisexes | 589 | International |
| The Joint Chiropractic | Soins de santé | 1 311 | National |
| Waldo's Chicken and Beer | Restaurant | 27 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le centre commercial Parkway Plaza situé au 2200 N Germantown Parkway est une destination commerciale très visible dans une communauté très fréquentée de Cordova. Ce centre de quartier de 28 000 pieds carrés offre un excellent espace de vente au détail en vitrine avec un grand stationnement sur place et des possibilités de signalisation bien en vue, entouré d'un mélange diversifié de locataires. Les locataires du centre comprennent Osaka Japanese Cuisine, The Joint Chiropractic, K Nails, Plato's Closet, The Bep Taphouse et plus encore. La suite 7 est actuellement disponible et offre 1 600 pieds carrés d'espace prêt à emménager. Le positionnement de la propriété le long du principal corridor commercial de la promenade Germantown lui confère une connectivité et une visibilité supérieures, améliorant ainsi son efficacité pour un large éventail d'utilisations. Le centre commercial Parkway Plaza offre une exposition privilégiée à plus de 47 870 conducteurs quotidiens le long de la promenade Germantown. Ce centre commercial est bien situé parmi une solide collection de boutiques, y compris plusieurs détaillants nationaux tels que Ikea, Costco, Kohl's et Target, et à environ un demi-mile du centre commercial Wolfechase Galleria et du Commons Shopping Center. Le centre commercial Parkway Plaza est bien situé à une intersection signalisée, offrant un accès facile au centre et à partir de celui-ci. Germantown Parkway offre également une connexion directe à l'Interstate 40 pour plus de commodité.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Parkway Plaza Shopping Center | 2200 N Germantown Pky
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