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Lincoln Park Restaurant Business FOR SALE 2200 N Halsted St 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Chicago, IL 60614
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- ***DEMANDER 99 000$ POUR L'ÉQUIPEMENT, LES LICENCES ET LA CONSTRUCTION EXISTANTS
- La cuisine existante comprend une hotte de 7 pieds avec fer noir, un système d'ansil, un évier à trois compartiments, un piège à graisse, un évier à lavabo et une salle de bain des employés à l'arrière
- Restaurant de deuxième génération de 800 SF, situé sur Webster, entouré d'immeubles résidentiels denses, très fréquenté et idéal pour un nouveau locataire de restaurant
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 806 | 800 pi² | Négociable | 67,65 $ CAD/pi²/an 5,64 $ CAD/pi²/mois 54 121 $ CAD/an 4 510 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 806
***ASKING $79K FOR THE EXISTING EQUIPMENT, LICENSES AND BUILD OUT. 800 SF second generation restaurant, located on Webster, just West of Halsted. Surrounded by dense residential buildings, heavy traffic and ideal for a new restaurant tenant. Front space features a recently renovated build out, large front windows, customer seating (8 tables/16 seats), sushi bar counter and single bathroom. Existing kitchen includes a 7ft hood with black iron, ansil system, three compartment sink, grease trap, mop sink, and employee bathroom in the rear. Built in audio in the dining area; No basement; Security system throughout (7 Cameras); 200 AMP electrical; Licenses include Incidental Liquor, Retail Food and Sidewalk Patio Licenses; Exterior Patio has three tables and seats 8, with the ability to reconfigure to add more; 0.4 Miles to the Fullerton Red/Brown/Purple Line Train Station, plus easy access to the Expressway, Lake Shore Drive, and multiple bus stops. Area tenants include: Halsted Dental, Bluemercury, Starbucks, Solidcore, Mid North Animal Hospital, Starbucks, Athenian Room, Glascott’s Saloon and much more!
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Halsted Street Dental
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
- Starbucks
- Café
- 21 658
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Halsted Street Dental | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Starbucks | Café | 21 658 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 800 pi² | Superficie commerciale brute | 2 222 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1891 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 2,25/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 2 222 pi² |
| Année de construction | 1891 |
| Ratio de stationnement | 2,25/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
***DEMANDE DE 99 000$ POUR L'ÉQUIPEMENT EXISTANT, LES LICENCES ET LA CONSTRUCTION. Restaurant de deuxième génération de 800 pi2 situé sur Webster, juste à l'ouest de Halsted. Entouré d'immeubles résidentiels denses, de forte circulation et idéal pour un nouveau locataire de restaurant. L'espace avant comprend une construction récemment rénovée, de grandes fenêtres avant, des sièges clients (8 tables/16 sièges), un comptoir de bar à sushis et une salle de bain individuelle. La cuisine existante comprend une hotte de 7 pieds avec fer noir, un système d'ansile, un évier à trois compartiments, un piège à graisse, un évier à serpillon et une salle de bain des employés à l'arrière. Système audio intégré dans la salle à manger ; pas de sous-sol ; système de sécurité partout (7 caméras) ; électricité de 200 A ; les permis comprennent les licences pour les boissons alcoolisées accidentelles, la nourriture au détail et les permis de terrasse sur trottoir ; le patio extérieur comprend trois tables et 8 sièges, avec possibilité de reconfigurer pour en ajouter d'autres ; 0,6 km de la gare Fullerton Red/Brown/Purple Line, plus un accès facile à l'autoroute, à la promenade Lake Shore et à plusieurs arrêts d'autobus. Les locataires de la région comprennent : Halsted Dental, Bluemercury, Starbucks, Solidcore, Mid North Animal Hospital, Starbucks, Athenian Room, Glascott's Saloon et bien plus encore !
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Lincoln Park Restaurant Business FOR SALE | 2200 N Halsted St
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