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Burger King 2200 New Cut Rd 3 010 pi² Commerce de détail Immeuble Spartanburg, SC 29303 2 130 110 $ CAD (707,68 $ CAD/pi²) 6,35% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Public-Company Credit + Absolute NNN | Burger King - Upstate Manufacturing Corridor
- Zero Landlord Responsibilities | Tenant Pays Taxes, Insurance, CAM, Roof & Structure
- Ten Consecutive Years of Percentage Rent | Paid Every Year 2016 to 2025
- Carrols LLC, Subsidiary of Restaurant Brands International (NYSE: QSR)
- Contractual 9/1/2026 Rent Step-Up | $78,000 to $84,000 (+7.7%)
- I-26 Exit 17 Interchange Location | 37,737 Vehicles Per Day
Résumé de l'annonce
The Snyder Carlton National Net Lease Team is pleased to offer investors the opportunity to acquire a single-tenant absolute NNN Burger King in Spartanburg, South Carolina. The lease is held by Carrols LLC, a wholly owned subsidiary of Restaurant Brands International (NYSE: QSR), the world’s largest Burger King franchisee and parent of Burger King, Tim Hortons, Popeyes, and Firehouse Subs, with a market capitalization of roughly $33 billion. The absolute NNN structure places all taxes, insurance, CAM, and roof and structure on the tenant, leaving zero landlord responsibilities. Base rent steps from $78,000 to $84,000 on 9/1/2026, a 7.7% increase already embedded in the lease, and the tenant has paid percentage rent for ten consecutive years, making this an ideal asset for an investor seeking passive, growing cash flow.
The property is positioned at the I-26 and New Cut Road interchange (Exit 17), with 37,737 vehicles per day along a manufacturing-anchored corridor in Upstate South Carolina. The site sits within the demand catchment of BMW’s Plant Spartanburg, the largest BMW plant in the world, which employs more than 11,000 people. The broader Upstate manufacturing cluster, anchored by BMW alongside Michelin, BASF, and AESC, represents over $2.5 billion in active investment and creates a structural QSR demand floor that is difficult to replicate in markets without a comparable industrial anchor.
The property is positioned at the I-26 and New Cut Road interchange (Exit 17), with 37,737 vehicles per day along a manufacturing-anchored corridor in Upstate South Carolina. The site sits within the demand catchment of BMW’s Plant Spartanburg, the largest BMW plant in the world, which employs more than 11,000 people. The broader Upstate manufacturing cluster, anchored by BMW alongside Michelin, BASF, and AESC, represents over $2.5 billion in active investment and creates a structural QSR demand floor that is difficult to replicate in markets without a comparable industrial anchor.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
3 010 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1990
Prix
2 130 110 $ CAD
Prix par pi²
707,68 $ CAD
Taux de capitalisation
6,35%
Revenu net d’exploitation
135 262 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
1,04 AC
Stationnement
35 places (11,63 places par 1 000 pi² loué)
Façade
162’ sur New Cut
Commodités
- Affichage
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2-55-00-008.01 | Évaluation des bâtiments | 55 063 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 14 665 $ CAD | Évaluation totale | 69 728 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2-55-00-008.01
Évaluation du terrain
14 665 $ CAD
Évaluation des bâtiments
55 063 $ CAD
Évaluation totale
69 728 $ CAD
1 de 7
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Burger King | 2200 New Cut Rd
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