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Penn Fair Plaza 2200 Penfield Rd 1 200–19 650 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Penfield, NY 14526
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FAITS SAILLANTS
- Situé dans un corridor de vente au détail très achalandé dans la ville de Penfield
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 000 à 7 500 pi² | 1-15 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 8 000 pi² | 1-15 ans | 27,69 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 221 520 $ CAD/an 18 460 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 1 350 pi² | 1-15 ans | 33,23 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 44 858 $ CAD/an 3 738 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 1 200 pi² | 1-15 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 1 600 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
2200 Penfield Rd - 1er étage
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
2200 Penfield Rd - 1er étage
Penn-Fair Plaza is a mix of retail, restaurants, and a laboratory testing facility. In 2019 the overall safety, appearance, and customer access were all improved. The entrances from Route 250 are better defined. Curbs define travel ways. Pedestrian sidewalks and crosswalks were all improved.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Baie vitrée
2200 Penfield Rd - 1er étage
Penn-Fair Plaza is a mix of retail, restaurants, and a laboratory testing facility. In 2019 the overall safety, appearance, and customer access were all improved. The entrances from Route 250 are better defined. Curbs define travel ways. Pedestrian sidewalks and crosswalks were all improved.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Cuisine
2200 Penfield Rd - 1er étage
2200 Penfield Rd - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Penn-Fair Plaza est un mélange de commerces de détail, de restaurants et d'installations d'essais en laboratoire. En 2019, la sécurité globale, l'apparence et l'accès des clients ont tous été améliorés. Les entrées de la route 250 sont mieux définies. Les bordures définissent les moyens de transport. Les trottoirs et les passages pour piétons ont tous été améliorés. Situé près de l'intersection des chemins Penfield (RT 441) et Nine Mile Point (RT 250)
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Penn Fair Plaza | 2200 Penfield Rd
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