2200 Reynolds Dr SW - 4.88/ACs Zoned C1 - City of ATL - CDIA Zone Lot • Terrain commercial • 4,88 Acres • 4 039 966 $ CAD • Atlanta, GA 30315

**Occasion Unique de Terrain Commercial au Cœur d’Atlanta** Découvrez le potentiel de ce terrain commercial exceptionnel de 4,88 acres, idéalement situé au sommet d’une colline avec une entrée privée à l’extrémité de Lakewood Ave et visible depuis l’Interstate 166. Stratégiquement positionné entre les studios Tyler Perry et Screen Gems, ce site offre une opportunité inégalée pour les entreprises souhaitant s’établir dans l’un des quartiers les plus dynamiques et en pleine expansion d’Atlanta. ### **Emplacement Stratégique & Potentiel de Croissance Exceptionnel** Zoné C1, cette propriété est parfaite pour une variété de projets commerciaux, notamment dans les secteurs de l’hôtellerie, du logement abordable, des espaces de bureaux et des projets à usage mixte. La région environnante est en plein essor, avec des restaurants haut de gamme, des boutiques uniques et une vie nocturne animée, en faisant une destination de choix pour les consommateurs locaux et les visiteurs. Le corridor sud-ouest continue de connaître une croissance exponentielle, alimentée par une revitalisation urbaine en cours, de nouveaux développements résidentiels et une demande croissante pour des espaces commerciaux de qualité. Conçu pour la commodité et l’accessibilité, le quartier dispose de larges trottoirs, de pistes cyclables dédiées et d’une atmosphère conviviale pour les piétons, répondant à la demande croissante pour des espaces urbains accessibles à pied. Que vous envisagiez un centre commercial branché, un complexe de bureaux moderne ou un développement innovant à usage mixte, cette propriété offre la base idéale pour concrétiser votre vision. ### **Proximité des Points d’Intérêt et Attractions d’Atlanta** Ajoutant à son attrait, cette propriété se trouve à seulement un mile de l’historique Lakewood Amphitheatre et du parc Southbend, une destination prisée pour les loisirs et la détente. De plus, grâce à sa proximité avec le centre-ville d’Atlanta, les entreprises bénéficieront d’un environnement économique solide, d’un tourisme florissant et d’une clientèle diversifiée. **Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de participer à la transformation d’un quartier en pleine effervescence!**