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2200 Rymal Rd E 2 496 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Hamilton, ON L0R 1C0
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Faits saillants
- forte circulation piétonnière
- 2 niveaux
- stationnement abondant
- exposition visuelle
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 8B | 2 496 pi² | 5 ans | 30,00 $ CAD/pi²/an 2,50 $ CAD/pi²/mois 74 880 $ CAD/an 6 240 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 8B
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Système de chauffage central
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Douches
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Avondale Convenience
- -
- 1
- -
- Beauty Destination Spa N Esthetics
- Services
- 1
- Local
- ESSO
- Stations d'essence
- 3 096
- International
- Tim Hortons
- Café
- 5 756
- International
| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Avondale Convenience | - | 1 | - |
| Beauty Destination Spa N Esthetics | Services | 1 | Local |
| ESSO | Stations d'essence | 3 096 | International |
| Tim Hortons | Café | 5 756 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 496 pi² | Superficie commerciale brute | 2 496 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 24,04/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 496 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 2 496 pi² |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 24,04/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Opportunité exceptionnelle de louer une unité commerciale de 2 496 pi² sur deux niveaux dans une plaza bien établie et très fréquentée au 2200 Rymal Road East, Stoney Creek Mountain. L'espace offre un aménagement fonctionnel avec huit pièces privées, constituant une excellente base pour des cliniques dentaires ou médicales, de physiothérapie, de chiropratique, de massothérapie, de conseil et de bien-être, ainsi que pour des bureaux juridiques ou autres usages professionnels, avec la possibilité pour les locataires de personnaliser selon leurs besoins opérationnels spécifiques. Situé dans une plaza animée bénéficiant d'une forte visibilité le long de Rymal East, tout en étant très adapté aux utilisateurs professionnels. Le zonage permet des usages médicaux et professionnels, avec un stationnement sur place en abondance, un potentiel de signalisation fort et une excellente accessibilité. Entouré de quartiers résidentiels denses, offrant une clientèle intégrée et constante. Disponible immédiatement.
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2200 Rymal Rd E
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