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2200 S Azusa Ave 2 780 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • West Covina, CA 91792
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FAITS SAILLANTS
- Heavy daytime traffic
- Generous parking
- Major retailers
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 103 | 2 780 pi² | Négociable | 45,47 $ CAD/pi²/an 3,79 $ CAD/pi²/mois 126 399 $ CAD/an 10 533 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 103
• Out parcel to Home Depot and Target plaza at The Heights in W Covina • Previously kitchen area of The Food Hub • Already has underground grease trap
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- High traffic mega shopping center
- Surrounded by major retailers
- Generous parking
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 2200 S AZUSA AVE, WEST COVINA, CA 91792
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Jersey Mike's Subs
- Sous-marin
- 3 762
- International
- Ups Store
- Services d'affaires / Photocopie / Poste
- 7 882
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Jersey Mike's Subs | Sous-marin | 3 762 | International |
| Ups Store | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 7 882 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 780 pi² | Superficie totale du terrain | 1,43 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2008 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 7/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 5 756 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 780 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 5 756 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,43 AC |
| Année de construction | 2008 |
| Ratio de stationnement | 7/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
The Heights à West Covina propose des espaces commerciaux et de restauration de premier choix dans un emplacement très visible, avec des locataires principaux tels que Home Depot et Target qui génèrent un trafic important. Accès pratique aux autoroutes 10 et 60 via l'avenue Azusa. Entouré de détaillants nationaux, de restaurants et de services essentiels, la propriété bénéficie d'une forte fréquentation, d'un vaste stationnement sur place et d'excellentes opportunités de signalisation, ce qui en fait un choix idéal pour les locataires de commerces, de restaurants, de bureaux médicaux ou professionnels souhaitant établir ou développer leur entreprise dans un corridor florissant de West Covina.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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2200 S Azusa Ave
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