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Sahara Rancho Corporate Center 2200 S Rancho Dr 1 744–57 759 pi² d'espace disponible • Bureau • Las Vegas, NV 89102
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FAITS SAILLANTS
- In close proximity to the I-15 FWY via W. Sahara Ave.
- Building signage available
- Amenity rich area with numerous on-site dining options, retail, hotel and banking services
- Ample surface & covered parking spaces
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(7)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Medical Suite with nine (9) exam rooms with sinks, two (2) private offices, one (1) conference room.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Aire de réception
- Disposition intensive du bureau
- Salle de bains privée
Suite 130 includes a reception area, 4 private offices, a conference room, open cube area, and an IT room. Suite 130 can be combined with Suite 130 A (Shell Space) for a total of ±4,815 RSF.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 1 salle de conférence
- 4 bureaux privés
- Aire de réception
Suite 130A is in shell condition. Can be combined with Suite 130 for a total of ±4,815 RSF.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Suite 140 includes 1 private office, 1 conference room, a breakroom, open cube area with a sink, and a private restroom.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 1 salle de conférence
- 1 bureau privé
- Salle de bains privée
Space is equipped with reception, two private offices, open area with cubicles (±20) conference room, breakroom, file/storage room.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Aire de réception
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- 2 bureaux privés
- 20 postes de travail
- Entreposage sécurisé
Entire Building is available for lease. Total Building is 26,600 RSF (1st Floor is 10,777 USF & 2nd Floor is 11,059 USF). Previous tenant was a Nursing School. The building is equipped with multiple classrooms and multiple lab areas. In addition, the building has numerous administrative offices. See floor plan for more details.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
Suite 295 is equipped with large reception area, multiple private offices, cubicle area, breakroom and two conference rooms.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- 10 bureaux privés
- 22 postes de travail
- Aire de réception
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 110 | 2 032 pi² | Négociable | 38,03 $ CAD/pi²/an 3,17 $ CAD/pi²/mois 77 271 $ CAD/an 6 439 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 2200 - Suite 130 | 2 407 à 4 815 pi² | Négociable | 38,03 $ CAD/pi²/an 3,17 $ CAD/pi²/mois 183 101 $ CAD/an 15 258 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, ste 2200 - Suite 130A | 2 408 à 4 815 pi² | Négociable | 38,03 $ CAD/pi²/an 3,17 $ CAD/pi²/mois 183 101 $ CAD/an 15 258 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 1er étage, ste 2250 - Suite 140 | 1 744 pi² | Négociable | 38,03 $ CAD/pi²/an 3,17 $ CAD/pi²/mois 66 320 $ CAD/an 5 527 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, ste 2250 - Suite 155 | 4 999 pi² | Négociable | 38,03 $ CAD/pi²/an 3,17 $ CAD/pi²/mois 190 098 $ CAD/an 15 842 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Bail en cours |
| 1er étage, ste Building 2320 | 26 600 pi² | Négociable | 38,03 $ CAD/pi²/an 3,17 $ CAD/pi²/mois 1 011 526 $ CAD/an 84 294 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 2250 - Suite 295 | 12 754 pi² | Négociable | 38,03 $ CAD/pi²/an 3,17 $ CAD/pi²/mois 485 000 $ CAD/an 40 417 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 2025-12-31 |
1er étage, ste 110
| Taille |
| 2 032 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 38,03 $ CAD/pi²/an 3,17 $ CAD/pi²/mois 77 271 $ CAD/an 6 439 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 2200 - Suite 130
| Taille |
| 2 407 à 4 815 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 38,03 $ CAD/pi²/an 3,17 $ CAD/pi²/mois 183 101 $ CAD/an 15 258 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 2200 - Suite 130A
| Taille |
| 2 408 à 4 815 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 38,03 $ CAD/pi²/an 3,17 $ CAD/pi²/mois 183 101 $ CAD/an 15 258 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 2250 - Suite 140
| Taille |
| 1 744 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 38,03 $ CAD/pi²/an 3,17 $ CAD/pi²/mois 66 320 $ CAD/an 5 527 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 2250 - Suite 155
| Taille |
| 4 999 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 38,03 $ CAD/pi²/an 3,17 $ CAD/pi²/mois 190 098 $ CAD/an 15 842 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Bail en cours |
1er étage, ste Building 2320
| Taille |
| 26 600 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 38,03 $ CAD/pi²/an 3,17 $ CAD/pi²/mois 1 011 526 $ CAD/an 84 294 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 2250 - Suite 295
| Taille |
| 12 754 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 38,03 $ CAD/pi²/an 3,17 $ CAD/pi²/mois 485 000 $ CAD/an 40 417 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2025-12-31 |
1er étage, ste 110
| Taille | 2 032 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 38,03 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Medical Suite with nine (9) exam rooms with sinks, two (2) private offices, one (1) conference room.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Aire de réception
- Salle de bains privée
1er étage, ste 2200 - Suite 130
| Taille | 2 407 à 4 815 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 38,03 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Suite 130 includes a reception area, 4 private offices, a conference room, open cube area, and an IT room. Suite 130 can be combined with Suite 130 A (Shell Space) for a total of ±4,815 RSF.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 4 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Aire de réception
1er étage, ste 2200 - Suite 130A
| Taille | 2 408 à 4 815 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 38,03 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Suite 130A is in shell condition. Can be combined with Suite 130 for a total of ±4,815 RSF.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
1er étage, ste 2250 - Suite 140
| Taille | 1 744 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 38,03 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Suite 140 includes 1 private office, 1 conference room, a breakroom, open cube area with a sink, and a private restroom.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 1 bureau privé
- 1 salle de conférence
- Salle de bains privée
1er étage, ste 2250 - Suite 155
| Taille | 4 999 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 38,03 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Bail en cours |
Space is equipped with reception, two private offices, open area with cubicles (±20) conference room, breakroom, file/storage room.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 20 postes de travail
- Aire de réception
- Entreposage sécurisé
1er étage, ste Building 2320
| Taille | 26 600 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 38,03 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Entire Building is available for lease. Total Building is 26,600 RSF (1st Floor is 10,777 USF & 2nd Floor is 11,059 USF). Previous tenant was a Nursing School. The building is equipped with multiple classrooms and multiple lab areas. In addition, the building has numerous administrative offices. See floor plan for more details.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition intensive du bureau
2e étage, ste 2250 - Suite 295
| Taille | 12 754 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 38,03 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2025-12-31 |
Suite 295 is equipped with large reception area, multiple private offices, cubicle area, breakroom and two conference rooms.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 10 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- 22 postes de travail
- Espace en excellent état
- Aire de réception
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
CBRE est fier de présenter le Sahara Rancho Corporate Center, un campus composé de cinq bâtiments totalisant environ ±115 329 pieds carrés d’espace de bureaux de classe B et ±15 253 pieds carrés de commerces de détail complémentaires. Cet actif offre à ses locataires un environnement de bureau à la fine pointe, avec une excellente visibilité, des plans d’étage flexibles, un stationnement couvert et un accès facile à tous les principaux points de destination de la vallée de Las Vegas. Il est stratégiquement situé dans le sous-marché ouest, directement adjacent à l’autoroute I-15, à la sortie de l’échangeur Sahara Avenue et Rancho Drive. Grâce à son emplacement de choix à proximité immédiate de l’autoroute, les locataires peuvent profiter d’une multitude d’options de restauration, de magasins et d’aménagements, dont plusieurs sont accessibles à pied ou à seulement 5 minutes en voiture.
- Accès 24 heures
- Atrium
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Service d'alimentation
- Affichage
- Entreposage de vélo
- Lumière naturelle
- Clef en main
- Balcon
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
Sahara Rancho Corporate Center | 2200 S Rancho Dr
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