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2200 SE J St 1 500–3 100 pi² d'espace disponible • Bentonville, AR 72712
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Faits saillants
- Exceptional visibility with a diverse mix of neighboring businesses.
- Suite 12 includes reception, multiple exam rooms, and open workspace.
- Minutes from Bentonville High School, Walmart Home Office, Sam’s Club HQ, and Northwest Medical Center.
- Located at a lighted intersection with over 18,000 cars passing daily.
- Suite 18 features open retail area, private offices, and conference room.
- Easy access to S Walton Blvd and I-49 for seamless regional connectivity.
Disponibilité des espaces (2)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 12 | 1 600 pi² | Négociable | 36,32 $ CAD/pi²/an 3,03 $ CAD/pi²/mois 58 111 $ CAD/an 4 843 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 18 | 1 500 pi² | Négociable | 35,97 $ CAD/pi²/an 3,00 $ CAD/pi²/mois 53 960 $ CAD/an 4 497 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 12
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 4 à 13 personnes
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 18
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 2200 SE J St, Bentonville, AR 72712
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- 9Round
- Entraînement physique
- 463
- International
- Capt Keith’s Classic Cleaners
- Nettoyeurs
- 2
- Local
- GTS
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
- HIT-Em Straight
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
- -
- Lumiere Spa
- -
- 1
- -
- Oscar's Awards & Engraving
- Autres services
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| 9Round | Entraînement physique | 463 | International |
| Capt Keith’s Classic Cleaners | Nettoyeurs | 2 | Local |
| GTS | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| HIT-Em Straight | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
| Lumiere Spa | - | 1 | - |
| Oscar's Awards & Engraving | Autres services | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 100 pi² | Superficie totale du terrain | 1,51 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2006 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 3,88/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 15 128 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 100 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 15 128 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,51 AC |
| Année de construction | 2006 |
| Ratio de stationnement | 3,88/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Position your business in one of Bentonville’s most established commercial corridors with easy access to major thoroughfares and strong surrounding demographics. Located across from Bentonville High School and just minutes from the new Walmart Home Office, this retail center provides outstanding visibility and convenience. Suite 12 offers a professional layout perfect for healthcare or wellness, featuring a reception area, multiple private exam rooms, and an open workspace. Suite 18 provides flexibility for retailers or service users, including open floor space, private offices, and a dedicated conference room. Tenants benefit from excellent co-tenancy, proximity to top local destinations such as Sam’s Club headquarters and Northwest Medical Center, and a high-profile location at a lighted intersection with a traffic count exceeding 18,000 vehicles per day. This property offers unmatched connectivity to S Walton Boulevard and I-49, ensuring accessibility for both customers and employees. Its strong mix of neighboring businesses and high-traffic positioning make it an ideal choice for operators seeking exposure in the heart of Bentonville’s growing market.
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