2200 SW 67th Ave
Miami, FL 33155
Prominent Building Signage Opportunity · Bureau Propriété À vendre

Débloque le potentiel du 2200 SW 67th Avenue, un immeuble de bureaux de trois étages offrant une possibilité de vente ou de location exclusive à West Miami. Construite en 2015, la propriété est entièrement conforme aux codes du bâtiment modernes et dispose d'un générateur Kohler robuste de 60 kW pour une alimentation de secours fiable. Dans un souci de sécurité et de polyvalence, le bâtiment est doté de hauts plafonds et d'un ascenseur spacieux de 5 pieds sur 7 pieds, qui convient parfaitement aux usages médicaux et de services. La sécurité est primordiale, avec une couverture CCTV complète, un contrôle d'accès, un système de sécurité avancé et une connexion Wi-Fi partout dans les locaux.
Le 2200 SW 67th Avenue comprend 37 places de stationnement, dont huit sont sous le toit et offrent un dégagement pratique de 14 pieds, idéal pour les camions de service ou les livraisons. Structurellement solide, le bâtiment est doté d'un toit en béton armé, de fenêtres et de portes résistantes aux chocs et d'un périmètre entièrement clôturé avec portails à moteur électrique. Son positionnement en coin est parfait pour les propriétaires/utilisateurs des secteurs de la médecine, du droit, de la comptabilité, de l'assurance ou des services de construction.
Des affiches importantes permettent de voir environ 12 000 véhicules quotidiens et d'exposer 63 837 ménages dans un rayon de 3 milles, y compris le District West Gables, un complexe de 427 logements situé de l'autre côté de la rue. Situé au centre, le 2200 SW 67th Avenue se trouve à seulement deux minutes du Nicklaus Children's Hospital, à 14 minutes de l'aéroport international de Miami (MIA) et à proximité des principales routes telles que la Palmetto Expressway et la State Road 836. Le centre-ville de Coral Gables se trouve en bas de la route le long de Coral Way, avec le centre-ville de Miami facilement accessible à seulement 10 minutes de la propriété. Le 2200 SW 67th Avenue offre une occasion rare d'obtenir un immeuble de bureaux clé en main de premier ordre dans un quartier très demandé.